平地一声雷!
最近，关于学区房的消息接踵而至。不仅官方层面精准打击，各地的学校也不断调整上学门槛。
从山东套内面积小于60平无法入学，到厦门多所小学发布2023年的招生预警……学区房再一次成为焦点。
01
近日，康乐小学、天安小学、金尚小学、火炬学校、华昌小学、湖里二实小、湖里实验小学教育集团(实小校区)、湖里实验小学教育集团附小校区和厦门市梧桐实验学校等学校相继发布招生预警公告。
从上述学校在公告中可知，根据2021年8月对本片区，2022年秋季将就读一年级的
户籍儿童的摸底，片内户籍适龄儿童呈现高速增长态势，目前已出现爆满现象。
据摸底，2023年秋季，湖里区户籍适龄儿童激增达到近年来的峰值，目前这些学校
2023年将要入学的片内生源，已经严重溢出。
上述学校表示：2023年秋季，除符合“两一致”外，预计至少在片内落户并实际居住满两年(2021年8月31日前落户并实际入住)才符合招生条件。符合招生条件的适龄儿童超过学校的招生学位数时，也将严格按照适龄儿童在现户籍地址的落户时间依次排序顺位录取，录满为止，溢出生源由区教育局统筹安排区属其他公办学校就读。
今年以来，厦门不少热门学校都出现了生源爆满情况，有些家长无奈之下选择了调剂。
梧村小学今年符合条件的生源超出了将近400个左右，只能定安、开禾、莲前、文安等小学调剂;滨北小学计划招生200人，报名生源就已经达到了400多人;嘉滨小学可选择在15个学校中按照意愿填写4所学校……
为何近期生源爆满的问题这么突出，主要是以下几个原因：
首先，学校附近突然冒出一堆二三十平方米的小户型;其次，有的学校前些年一直没有执行“六年一户一学位”限制，导致一套房产有若干个孩子入读;再者，二孩政策也是原因之一。据数据显示，十年间， 在33个重点城市中，厦门小学生增速位居全国第一。
(数据来源第一财经、厦门市教育局)
近日，针对带有优质教育资源的小户型，有城市出手了!
02
据相关媒体报道，山东省菏泽市经济开发区中达广场、融邦中山苑等多个小区的业主称，他们小区对应的学区为菏泽市第一实验小学。
但在今年8月网上报名时，校方以他们的房产“套内面积不足60平米”为由拒绝了他们的入学申请。家长们称，很多小户型业主因看中这些小区的教育资源，也有很多是经济条件有限才购买了小户型。
对此，该校一位负责招生的工作人员回复，套内60平以上的房子才属于“成套住宅”。
事实上，将入学门槛与房产面积挂钩的早已在全国各地实行。这一政策针对短期炒作小面积房产的现象而制订，可以说对规范招生秩序起到很好的作用。
近年来，厦门越来越注重教育均衡的问题，“名校集团化联合办学”模式大热。
目前，厦门未有学校对申请学位的房产提出户型面积段方面要求。
不过，厦门各区也发布过热点学校名单，两一致升级“三一致” ，片区内生源一定要留意了!
厦门热点学校入学条件
1.满足“三一致”条件，即：父母与子女户籍一致，户籍与产权一致，产权与实际居住地一致且父(母)亲所占房屋产权的比例应超过50%(不含50%)。
2.应在片区落户1年以上(从入学报名之日算起往前顺推一年，新入住的新建商品房除外)且实际居住。
3.同一套房产小学一至六年级只能有1位适龄儿童在片区学校就学;初中一至三年级只能有1位适龄儿童在片区学校就就学。符合计划生育政策、子女多于一个的家庭除外。
以上适龄儿童的父亲和母亲确无房产，必须满足“祖孙三代”同户口本，适龄儿童的祖父母或外祖父母实际居住并拥有片区房产的产权及落户必须同时达六年以上(含六年)，并在该房产实际居住一年以上。
怎么证明“提前一年实际入住”?
各区“热点学校”的招生条件都有一个条款“在片区实际居住一年”，开始时间是2020年8月31日前入住。
如何判断是否有“提前一年实际入住”
提醒：不同区有不同的判断方式，最主要的标准是：看落户和房产证获得时间(新建的房产除外)。
除此之外，学校也会入户调查，至于什么时候入户调查，不同学校不同。
都是事关孩子上学的重要消息，
转发给需要的家长们看看!
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