厦门购房者观望情绪渐起 预计将有更多盘加大营销力度

　　花开两朵各表一枝

　　备案认购各行其道

　　2021年1-8月，厦门市一手住宅供应193.4万㎡，成交27188套，面积281.1万㎡，同比上涨116%;销售金额1067.5亿元，成交均价37981元/㎡，同比下跌4.3%。其中8月住宅供应24.5万㎡，成交35.1万㎡，环比上涨34%。

　　8月受房管局将严控备案折扣影响，在售项目集中备案前期认购房源，助力楼市备案量上涨。但从案场实际来访认购来看，信贷收紧、银行放款缓慢下楼市大环境降温，叠加农历鬼节及月初疫情双重影响，客户观望情绪渐起，案场来访认购呈下行趋势，已有部分项目加码渠道、加大折扣来促进去化，预计后市将有更多楼盘加大营销力度，加快走量。

　　中骏天禧金额夺冠 国贸学原面积居首

　　单盘成交排行方面，中骏天禧以81.22亿元居金额榜榜首，国贸学原学区优势明显，以成交68.23亿元、21.72万㎡紧随其后。建发多盘热销，TOP10中占据4席。

　　IOI棕榈半岛金额榜第一

　　别墅排行方面，IOI棕榈半岛以4.75亿元夺得金额榜榜首。

　　区域2021年1-8月成交排行

　　区域2021年8月成交排行

　　(中原地产厦门研究院)

　　(原标题：【中原榜单】2021年1-8月厦门楼市成交龙虎榜)

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