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上周人居一览：厦门地铁9号线开钻部分站点曝光

2021年08月23日 10:18

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　　上周(2021.8.16-2021.8.22)厦门人居规划在地铁、政策、规划、城建、学校等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　地铁9号线开钻部分站点曝光

　　近日，有网友曝光一张关于轨道交通9号线的钻孔揭示牌，工程名称是美峰站，显示的开钻日期是8月14日。

　　此前，厦门轨道交通9号线曾曝出预计今年年底动工。

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布《12-15编制单元(环东海域新城范围)控制性详细规划(草案)》，地铁9号线走向及部分站点疑似曝光。

　　《《《独家!地铁9号线开钻部分站点曝光…同安人民欢呼吧

　　房价年涨幅不超过5% 5年新增41万套住房

　　近日，厦门住房保障和房屋管理局重磅发布了《厦门市住房发展规划(2020-2035年)》。

　　规划内容显示

　　保持住房价格平稳

　　新建商品住宅价格指数年度涨幅不超过5%

　　规划至2035年全市常住人口730万人

　　至2035年租赁住房套数

　　占全市城市住房总套数的比例>50%

　　适度放宽公共租赁住房申请条件

　　允许在厦稳定就业的非户籍人口

　　自主申请公共租赁住房

　　“十四五”期间厦门新增住房供应总量约41万套

　　《《《规划公布!房价年涨幅不超过5% 5年新增41万套住房

　　集美区这一地块规划调整

　　近日，厦门市自然资源和规划局公布11-14编制单元(福泽园西北侧地块)控制性详细规划修改方案，涉及地块面积约455公顷。

　　主要修改内容如下：

　　1、将约6公顷农林用地调整为其他服务设施用地;

　　2、将约2公顷农林用地调整为特殊用地;

　　3、调整天马山内道路线形;

　　4、按现状修正水域范围边界。

　　《《《约455公顷!集美区这一地块规划调整!

　　环东海域一片区最新规划公示

　　最新规划公示!近日，厦门市自然资源和规划局又发布两则规划，涉及环东、翔安机场片区，赶紧来看看!

　　1、《12-15编制单元(环东海域新城范围)控制性详细规划(草案)》

　　2、3-19编制单元(机场高速路莲河服务区)控制性详细规划修改公示

　　《《《规划12万人! 874公顷! 环东海域一片区最新规划公示

　　新增居住及商业用地

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布多个片区规划调整，涉及思明、同安区，新增居住用地和商业用地，幼儿园规模发生改变。

　　1、12-09编制单元(同安大道与后宅路交叉口西南侧地块)控制性详细规划修改方案征询意见公示

　　2、03-11、03-12编制单元控制性详细规划修改征询意见公示

　　《《《新增居住及商业用地思明、同安区有片区规划调整

　　7月厦门二手房价格环涨0.3%同涨4.2%

　　8月16日，国家统计局发布2021年7月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅全国第19;同比上涨4.2%，涨幅全国第31。

　　7月福州二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨5.7%;泉州环比上涨0.3%，同比上涨8.4%。

　　《《《权威数据!7月厦门二手房价格环涨0.3%同涨4.2%

　　7月厦门新房价格同环比均涨

　　8月16日，国家统计局发布2021年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，7月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅全国第30;同比上涨5.5%，涨幅全国第21。

　　7月福州新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨5.7%;泉州环比上涨0.6%，同比上涨7.2%。

　　《《《连涨15个月!7月厦门新房价格同环比均涨(附解读)

　　福州三坊七巷、厦门中山路将升级

　　近日，《福建省“十四五”商务发展专项规划》印发实施，提出打造省级特色步行街，高质量推进福州市三坊七巷、厦门市中山路等国家级步行街改造提升试点，建设“八闽商埠”文化展示中心。

　　《《《国家级试点!福州三坊七巷、厦门中山路将升级!

　　厦门保障房地铁社区最新进展

　　厦门保障房地铁社区在建项目进展顺利!

　　马銮湾地铁社区二期和祥平地铁社区三期，去年开工建设，目前两个项目都已完成基础工程推进到主体施工阶段，将分别于2023年上半年和2024年完成建设任务。

　　《《《厦门保障房地铁社区最新进展!交房时间是……

　　BRT文灶站北侧的地块为商业服务业设施用地

　　近日，有网友询问BRT文灶站北侧的地块(即1号线地铁站文灶站1号出口左侧)是做什么用途。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：经查询，该地块规划为商业服务业设施用地。

　　《《《官方：BRT文灶站北侧的地块为商业服务业设施用地

　　东界小学完成拆除

　　2021年8月15日上午8时，伴随着一阵阵挖掘机械轰鸣声和建筑墙体倒塌声响起，东界小学拆除工作正式启动。

　　至下午6时止，1500多平方米校舍以及相关教学设施均已被安全顺利拆除。

　　《《《东界小学完成拆除!未来东界小学长这样→

　　厦门省重点项目前7月完成投资508亿

　　16日，市发改委发布通告称，今年1月-7月，厦门市111个省重点在建项目计划投资378.5亿元，实际完成投资508.9亿元，超同期计划投资130.4亿元，完成年度计划投资的79.8%，超序时进度21.5个百分点，投资完成率连续3个月排名全省第一。

　　从各行业完成情况来看，产业项目、基础设施、社会事业分别完成投资216.8亿元、251.4亿元、40.7亿元。

　　《《《厦门省重点项目前7月完成投资508亿完成率全省第一

　　厦门最大城市综合体建设进展迅速

　　厦门“海上世界”是目前全市最大的城市综合体。项目重要组成部分——厦门西海湾邮轮城6号地块主体结构近期顺利封顶，随后进入内部装修、外立面施工等阶段，预计明年9月实现竣工验收。

　　7月26日封顶的厦门西海湾邮轮城6号地块位于东渡邮轮母港片区，总建筑面积10.44万平方米，楼高33层，是福建首个取得设计装配式认证的超高层办公建筑。

　　《《《厦门最大城市综合体建设进展迅速预计明年9月竣工

　　厦门将新增大型儿童乐园

　　近日，园博苑教育岛提升改造工程已经启动，将建设集美区最大型的儿童乐园。

　　“本次项目核心是建设儿童乐园，规划有七大区域，设有近30项儿童游乐设施等。”施工单位介绍，七大区域按主题分为三角梅栈道、泡泡鱼浅滩、龙舟溯流、知识之城、海滩市集、彩虹丘陵和太阳动力工厂。儿童游乐设施包含多人跷跷板、彩虹蹦床、亲子鸟巢秋千、旱喷水车等。项目计划明年1月完工。

　　《《《厦门将新增大型儿童乐园!泡泡鱼浅滩、彩虹丘陵……

　　福厦高铁集美特大桥跨集美大道连续梁将合龙

　　备受关注的福厦高铁项目又有最新进展。记者16日从中铁六局获悉，由中铁六局承建的福厦高铁厦门段集美特大桥跨集美大道连续梁将于8月18日晚合龙。集美特大桥跨集美大道连续梁的合龙标志着福厦高铁厦门段项目建设又取得突破性进展。

　　《《《新进展!福厦高铁集美特大桥跨集美大道连续梁将合龙

　　融信厦门世纪西侧地块规划为行政办公用地、公园绿地

　　近日，有网友询问滨海西厦门世纪边上的空地是行政规划用地还是商业用地呢，网传说是要新建同安行政服务中心是否属实，预计什么时候开建呢。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：根据现有规划，融信厦门世纪西侧地块分别规划为行政办公用地、公园绿地，具体建设事宜不属我局事项，建议咨询环东海域新城指挥部。

　　《《《融信厦门世纪西侧地块规划为行政办公用地、公园绿地

　　软三西片区传来好消息

　　在软件园三期西片区F地块，多栋研发楼已安装上玻璃幕墙，工人们站在吊篮里进行焊接、装铝板、打胶等工序。软件园三期西片区共建设19栋研发办公楼，其中，13栋研发楼进入室内外装修、玻璃幕墙吊装、水电安装等工作，下个月，另外6栋也将进入全面室内外装修阶段。

　　目前，西片区已销售研发办公楼面积21万平方米，招商落地134家企业，包含南兴股份、北京时代凌宇、杭州电魂网络、铸远教育集团等企业。为确保研发楼早日交付给企业使用，施工方把支部建在项目上，把党旗插在工地上，通过提前谋划施工方案、主动靠前对接水、电等部门，推动项目建设加速跑。

　　《《《134家企业落地、19栋研发楼!软三西片区传来好消息

　　体育路海洋学院地块另作他用?

　　近日，有网友询问位于体育路的海洋学院地块传言另作他用，想咨询该地块是否被列入滨北超级总部的总体规划中，该地块何时拆迁，以及该地块未来用途为何。

　　对此，厦门市自然资源和规划局答复：位于体育路的海洋学院规划为教育科研用地，涉及拆迁问题建议咨询区政府。

　　《《《网传体育路海洋学院地块另作他用官方回复来了

　　集美中学新校区喜提新进展

　　近日，福建省厦门集美中学新校区项目(勘察设计)招标。项目位于厦门市集美新城北站片区，轨道交通1号线厦门北车辆基地以西，拟建一所60班高中，包括教学楼、行政楼、艺术教学楼、图书馆、报告厅、实验楼、食堂、宿舍、运动场、地下室及室外配套工程等。项目总用地面积69916.87㎡，总建设面积约75600㎡，其中地上建筑面积约66600㎡(含架空层)，地下建筑面积约9000㎡(含180个教工停车位，900个非机动停车位)。建筑密度20%-35%，容积率≥0.9，绿地率≥35%。

　　投资总额约49869.28万元，工程计划今年开工。

　　《《《集美中学新校区喜提新进展!勘察设计招标进行中

　　下潭尾滨海湿地公园主体完工

　　说起下潭尾滨海湿地公园，很多人都有所耳闻，虽然目前它只开放了南岸栈道部分，但早已名气在外，因为它有太多响亮的“头衔”:国家蓝色海湾整治项目之一、福建省最大人工重构红树林生态湿地公园、厦门首个红树林主题公园、金砖国家领导人厦门会晤“碳中和林”的示范基地等。

　　据悉，项目主体工程已完工，剩余少量装修工程正在收尾，整体项目预计年底建设完成，力争明年春节前完成交工验收，全面对外开放。

　　《《《下潭尾滨海湿地公园主体完工!力争春节前全面开放

　　岛内又一安置房要来啦

　　近日，古地石安置房(2021—11地块)报建信息公布。

　　项目位于湖里区湖边水库片区金安路与金盛路交叉口东北侧，用地面积20014.876平方米，总建筑面积85000平方米，其中地上建筑面积53000平方米，计容建筑面积49500平方米，主要建设内容为：规划安置房39750平方米，12班幼儿园4500平方米，社区服务中心2800平方米，老年人日间照料中心750平方米，生鲜超市1500平方米，社区电商物流配送终端200平方米。地下建筑面积32000平方米，主要建设停车库、人防设施及设备用房。

　　项目总投资约114582万元，计划今年10月开工，预计2024年4月建成。

　　《《《岛内又一安置房要来啦!计划10月开工配建12班幼儿园

　　杏林大桥-新阳大桥岸线将种5万平红树林

　　杏林大桥-新阳大桥段岸线整治工程已经开工建设，岸线长度约4.661千米，将沿杏滨路及宁海路岸线种植红树林，种植面积约为5.2万平方米。

　　本次岸线整治工程从6月29日开始施工，工程范围为杏林大桥至新阳大桥集美段西海域岸线，涉及海域使用面积11.9373公顷(含取泥区4.9426公顷)。施工将沿杏滨路及宁海路岸线种植红树林，种植面积为5.2085万平方米，此外还有5处排水管涵口美化处理。

　　施工将从宁海路段附近海域取泥运送到6块红树林种植区，取泥量将达到10万立方米。取泥船在涨潮期间施工，取泥后运送到红树林种植区围堰、造滩。6块区域造滩后，将种植红树林，品种为秋茄、白骨壤、桐花树，以秋茄为主，占种植面积的70%左右。工程预计明年底结束。

　　《《《杏林大桥-新阳大桥岸线将种5万平红树林预计明年完工

　　厦门市滨东小学开始拆除

　　18日上午9:45，位于湖滨四里80号的厦门市滨东小学启动拆除，

　　滨东小学始建于1988年，主体建筑由一栋教学楼和一栋综合楼组成，建筑面积约8600㎡，预计6天内完成拆除。

　　《《《厦门市滨东小学开始拆除!9月在过渡校区开启新学年

　　东部会展新城将有一处海边的“亲水乐园”

　　在不久的将来，东部体育会展新城片区内还将多一处海边的“亲水乐园”~

　　内湾工程项目位于新体育中心西南角，滨海公园大道内侧设置内湖水系，西临滨海公园大道，外临内海，东南接东界西路，东北与体育中心歌迷广场相接。

　　内湾工程作为新体育中心的景观配套项目，因地制宜，引海入湾，营造健康的生态系统，创造良好的植物景观，展现环湾岸线景观和城市风貌，通过沙滩、海滨浴场等景观岸线、打造特色环湾活力岸线。

　　内湾与新体育中心商业空间相接一侧，布置带状沙滩，穿插绿色岛屿、休憩空间等，形成内湾活动带，服务周边市民和来往的游客。

　　从体育中心球迷广场沿景观台阶向下到达海潮广场，继而进入内湾。沿岸设置白沙湾岸、白鹭云廊、水幕步道等景点。

　　《《《期待!东部会展新城将有一处海边的“亲水乐园”……

　　湖里区旗山雅苑获批

　　近日，厦门市发展改革委发布关于旗山雅苑可行性研究报告的批复，同意建设旗山雅苑。

　　项目位于湖里区马莲路与金华路交叉口东南侧，黄头路与环岛干道交叉口西北侧，总用地面积20513平方米(含地下连通道222平方米)，总建筑面积118200平方米(含地下连通道140平方米)。其中，地上建筑面积83604平方米，主要建设安置房79704平方米(含架空层2976平方米)，共756套;社区商业、生鲜超市、生鲜超市便利店、物业等配套用房建筑面积3900平方米;地下建筑面积34596平方米(含地下连通道140平方米)，主要为人防及停车库。共包括2个地块，其中：

　　1.06-11C37地块：用地面积14638平方米，总建筑面积86709平方米。

　　(1)地上建筑面积61130平方米，主要建设安置房58230平方米(含架空层2396平方米)，共478套;社区商业、生鲜超市、物业等配套用房建筑面积2900平方米;

　　(2)地下建筑面积25579平方米，主要为人防及停车库。

　　2. 06-11C39地块：用地面积5653平方米，总建筑面积31351平方米。

　　(1)地上建筑面积22474平方米，主要建设安置房21474平方米(含架空层580平方米)，共278套;社区商业、生鲜超市便利店、物业等配套用房建筑面积1000平方米。

　　(2)地下建筑面积8877平方米，主要为人防及停车库。

　　3.地下连通通道：用地面积222平方米，建筑面积140平方米。

　　项目总投资估算按53616万元控制。

　　《《《湖里区旗山雅苑获批!总投资超5亿元建756套安置房

　　“厦门金融会客厅”建设再提速

　　实现落地招商项目68个，投资总额377.9亿元，兑现金融业政策奖励超7000万元……厦门市地方金融监督管理局(以下简称：市金融局)日前发布今年上半年“成绩单”，展示其全力推进招商引资工作取得的成效。

　　数据显示，今年上半年，市金融局招商落地项目68个、投资总额377.9亿元，其中高能级项目18个、投资总额272.58亿元，各项指标排名市直部门第一。

　　同时，市金融局加大宣传推介力度，推动招商项目落户，助力推动片区建设。其中，致力于打造“厦门金融会客厅”的两岸金融中心片区建设速度加快，截至2021年7月，片区累计引进4479家企业，完成注册资本2053.44亿元，招商平台在库项目768个，总投资额3582.61亿元。今年来，片区累计新增企业超千家，总注册资本400亿元。

　　《《《“厦门金融会客厅”建设再提速完成注册资本2053亿

　　天水幼儿园总投约2875万拟建12班