官方出公示 3年内建成！厦门三大片区将改头换面！

　　翔安城市建设传来大动作!

　　市头片区、舫阳小学南侧片区、原马巷果蔬批发市场三大片区即将全面升级!

　　最近，福建省人民政府发布消息称，同意厦门市翔安区2021年度第一批次土地征收成片开发方案(以下简称《方案》)，成片开发总面积92.8692公顷。

　　接下来，翔安区要大展身手了!

　　从此前发布的信息来看，厦门市翔安区2021年度第一批次土地征收成片开发方案，涉及到了市头片区、舫阳小学南侧片区、原马巷果蔬批发市场周边三大片区。

　　市头片区

　　市头片区成片开发片区，北至舫山东二路，南至根岭路，东至张厝路与根岭路交叉口，西至舫阳南路(图 3-2),开发总面积为101.3675 公顷(含水域面积 2.1908 公顷)。

　　集体用地涉及翔安区马巷街道舫阳社区、市头社区、朱坑社区，内厝镇莲前村，共 2 个镇(街道)4 个村(社区)，另涉及厦门火炬高技术产业开发区(国家级开发区)。

　　本方案共 16 个地块，用地总面积为 101.3675 公顷，主要用途为城镇道路用地、工业用地、商业用地、防护绿地、供电用地、环卫用地等。

　　计划实施周期为2021 年 1 月至 2022 年 12 月。

　　舫阳小学南侧片区

　　舫阳小学南侧成片开发片区，北至舫阳小学，南至许安路，东至舫山北二路，西至舫阳北路。规划总用地面积为 14.1728公顷。

　　本方案涉及翔安区马巷街道舫阳社区 1 个社区，开发范围总面积 14.1728 公顷。

　　当前，该片区东侧天马微 6 代柔性 led 屏幕项目已落地，中航锂电等锂电池上下游产业项目也已在紧张施工中，未来舫阳小学南侧片区将引入新材料、新能源产业链条。

　　同时，舫阳小学等优质教育项目规划扩建。片区内部将建设舫阳幼儿园，完善片区的公共服务配套。

　　本方案共 12 个地块，用地面积 14.17 公顷，主要用途为二类居住用地、二类工业用地、商业用地、防护绿地、公园绿地等。

　　其中二类居住用地1个，面积1.8149公顷，实现居住功能;商业用地1个，面积0.8709公顷，实现零售商业功能;公共服务设施用地1个，面积0.4347公顷，拟建设幼儿园一座。

　　本方案计划实施周期为 2021年1月至 2023 年12月，3 年内实施完毕。

　　原马巷果蔬批发市场

　　原马巷果蔬批发市场周边片区，开发范围北至巷东路，南至舫阳西三路，东至舫山北二路，西至舫阳北路(图 3-2)，开发总面积为12.0955 公顷，集体用地涉及翔安区马巷街道五星社区。

　　原马巷果蔬批发市场周边片区东侧为产业板块，南侧为万科金色悦城、特房锦绣翔安等居住项目，五星社区村庄发展用地地块已经启动开发。

　　原马巷果蔬批发市场周边片区及周边拆迁时序图

　　本方案共 10 个地块，用地总面积 12.0955 公顷，主要用途为城镇道路用地、城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、公园绿地等。

　　原马巷果蔬批发市场周边片区安排的用地能够带动片区及周边发展，实现品质居住、路网通达、生态景观、配套完善等多重目标。

　　为实现品质居住功能，拟划定城镇住宅用地地块 6 个，面积6.2257 公顷;

　　本方案拟安排实施项目面积 6.9239 公顷，计划实施周期为2021 年 1 月至 2023 年 12 月。

　　从规划周期来看，三年之内，我们将看到马巷即将迎来全新升级变化!

　　住在周边的居民，可以期待起来了!

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