坐好！憋了几个月 厦门这里要再加速了

　　最近一段时间，马銮湾新城片区交出了一份亮眼的成绩单!

　　固定资产投资277.4亿元完成率76%，土地征收1145.2亩完成率764%，交地1314亩完成率437% ，房屋征收105.2万平方米完成率210% ，招商引资206亿元完成率147% 。

　　马銮湾城建再传利好消息!板块价值迎来腾飞前夕!

　　憋了几个月

　　马銮湾城市建设再度加速!

　　据马銮湾新城发布的消息，在过去一段时间里，该片区的规划、交通、民生配套等方面均迎来利好消息。

　　其中，最为让人关注的，就是此前厦门建发竞得2021HP03地块，规划建设的马銮湾乐活岛建发商业体效果图也在近期曝光!

　　再加上此前海沧大力建设的SM马銮湾项目的持续推进，马銮湾居民双综合体时代越来越近了!

　　交通方面，过去一段时间里，马銮湾已经完成新开工道路5条、完工道路5条;其中，西片区龙窖路完成主线、马銮湾医院段10月完成，全线12月完成;沈海高速厦门段马銮湾ETC出入口完成立项，正在准备施工招标工作。

　　在未来马銮湾片区岛内外，乃至省内外的同行将更为便捷!

　　此外，马銮湾片区的民生工程加速见效，上半年完工3所学校(1所幼儿园、1所小学、1所中学)，新增学位约4500个;马銮湾医院外墙装饰收尾，进入内部施工;

　　产业方面也喜讯频传，其中，前场片区4项工建项目完工，基础设施建设日渐完善。

　　象屿东南智慧供应链产业园和德邦快递智慧物流产业园2个产业项目顺利开工建设，橙联跨境电商产业园和省农资集团集美中心项目即将于2021年第三季度建成投产，片区内物流产业集聚效应日趋显著。

　　毫无疑问，现在的马銮湾，正在持续散发一座新兴国际级滨海新城的无限潜力!

　　品牌开发商云集

　　留在马銮湾成本几何?

　　马銮湾千亿规划红利正在一步步释放，越来越多的购房者也将目光锁定至马銮湾。

　　当然，身价不凡的马銮湾片区，自然深受品牌开发商青睐，也是建发、融创、龙湖、住宅等实力房企云集。

　　这儿的房价也已经不低。尤其是越靠近中心岛的地方，房价基本都突破了3.5万/㎡，部分高端新盘的价格也在4万+/㎡以上。

　　可以说，虽然没有完全成型，但是现在的马銮湾中心岛片区，已经成为了海沧，甚至全厦门高端人居板块，要想买一套新房留下，总价预算至少需要350万左右。

　　房价没涨，成交量却上去了

　　厦门这些小区低调火了

　　对部分刚需购房者而言，这一门槛显然有些吃力。

　　正是如此，一些价格上有优势的小区，成为了理想标的。比如海投白鹭湾、海投青春海岸、湖海庄园、泰禾厦门院子等。

　　就以泰禾厦门院子来说。该小区当前均价约31314元/㎡，相比一年前，仅仅涨了1459元/㎡，表现平平。

　　然而，近期该小区的市场热度却颇高，最终的成交量也相当不错。在过去90天里，该小区成交了90套房源。

　　成交价格在2.7万-3万/㎡左右，相比去年甚至是前年，都没有太大的变化。

　　这种现象并非个例，而是片区普遍现象。更为明显的，就是海投青春海岸，该小区一年来房价基本没有太大涨幅，相比一年前反而跌了一些。

　　因而，对中意马銮湾片区的刚需客而言，在房价平稳之际，上车这儿，确实不失为一个好办法。

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