181㎡做3房 厦门这套房也太霸气了！

　　181㎡户型做几房最合适?

　　显然，这是一道送分题。

　　181㎡做个四房或者五房，肯定是再合适不过了。

　　但，现实往往会给我们一记大耳刮子。

　　今天，橙子在整理二手房数据时发现，厦门一老牌豪宅的成交了一套大户型房源，其户型也忒么吸眼球了。

　　相关平台数据显示，位于会展中心的海豚湾，成交了一套181㎡3房户型，成交总价925万，成交51105元/㎡。

　　据公开资料显示，最新成交的这套房源，在去年年底就以978万的总价挂出来了，截至成交前带看了53次，最终比挂牌价低53万，以925万的总价成交。

　　是的，你没看花眼，181㎡的大户型只做了3房，见多了厦门极致户型，再看此户型设计，真觉得莫名的浪费空间。

　　换个角度来看，不管是181平房做3房，还是做5房，都是受社会发展的阶段所决定的，满足不同地区、不同地段人民群众对于美好生活的“向往”。

　　海豚湾位于思明会展板块，内部绿化率高，靠海居住周边环境好，还有前埔幼儿园、会展南小学、大同中学前埔中学院等教育资源，不远处还有瑞景加州商业广场及前埔医院的商业医疗配套。

　　会展南片区，从居住的舒适度来说，在岛内也算得上数一数二的，不输于筼筜湖和五缘湾一带。海豚湾这个项目的品质还是比较高的，又是海景房，属于稀缺物业。

　　随着会展北的特房、建发、国贸等高端写字楼、办公区的推进，会带来较强的购买力和需求支撑，对于大户型豪宅的购买力也是不容小觑的。

　　写在最后：

　　近年来，厦门市场上的好作品越来越多，但有个明显的趋势，就是很多开发商做精致小户型的意愿强于做大户型。

　　因为，相对于大户型而言，小户型总价可控，资金有限的购房者更愿意为其买单。

　　但这并不意味着，愿意为大户型买单的人就少了。

　　说到这里，相比大家都已发觉，厦门楼市不仅存在板块轮动，户型产品也有着两极分化，极致实用vs宽敞奢阔，刚需适用型vs改善奢侈型。

　　简单来说，刚需一族不仅追求的是性价比，高利用率等，比的是卧室、卫生间的数量，追求的是对空间利用的极限度，室内面积要搏到尽，不能有一平方甚至一毫米的浪费面积。

　　而有钱人则反之，一个豪宅如果不“浪费”一些面积，怎能算得上顶豪?当然，这里说的“浪费”，并不是真的浪费，而是通过刻意的留白空间来营造意境、情绪和格调。

　　对于海豚湾181㎡3房，你有什么想说的，下方的评论区任由你发挥!

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