7月厦门信贷政策收紧放款缓慢热度下行 下旬多盘抢开

　　信贷收紧成交回调

　　鬼节将临多盘抢开

　　2021年1-7月，厦门市一手住宅供应168.9万㎡，成交23490套，面积246.0万㎡，同比上涨122%;销售金额944.8亿元，成交均价38414元/㎡，同比下跌3.6%。其中7月住宅供应31.2万㎡，成交26.2万㎡，环比下跌36%。

　　近一个月以来信贷政策收紧，银行放款缓慢，市场热度下行，且7月中上旬房企暂缓推盘，市场处于顺销期，楼市整体成交处于低位;而7月下旬房企加速推盘，多个项目赶在农历鬼节来临前入市，楼市供应助力下后市备案量或短暂回升。但总体上，进入八月，农历7月鬼节影响客户购房心理，叠加政策收紧下市场大环境降温，客户购房犹豫时间加长，预计市场热度将持续回调。

　　中骏天禧金额夺冠 国贸学原面积居首

　　单盘成交排行方面，中骏天禧以71.67亿元居金额榜榜首，国贸学原学区优势明显，以成交65.98亿元、21.02万㎡紧随其后。建发多盘热销，TOP10中占据4席。

　　IOI棕榈半岛金额榜第一

　　别墅排行方面，IOI棕榈半岛以4.15亿元夺得金额榜榜首。

　　区域2021年1-7月成交排行

　　区域2021年7月成交排行

　　(中原地产厦门研究院)

　　(原标题：【中原榜单】2021年1-7月厦门楼市成交龙虎榜)

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