最近，马銮湾新城可是高调得很。
不日前，马銮湾新城控制性详细规划7月版曝光!
根据规划显示，马銮湾新城共有75幅+居住用地、35幅+商服用地以及20幅+教育用地，未来马銮湾还有数不清的惊喜纷沓至来：如旧村更新、产业园、大型文旅项目……
而这些，还都只是前菜。
更值得期待的是，马銮湾新城中心岛，将规划建设中央商务核心区和马銮湾中央公园，打造充满活力的城市空间新典范。
马銮湾，真的太受宠了。
乘着这股向好的势头，新城又有纯新盘项目传出新动态，具体情况如何，话不多说，立刻走起!
就在刚刚，特工2021HP02地块住宅项目公开招标。
2021HP02 地块也位于马銮湾新城西片区，西园北路与东孚南路交叉口东南侧。
6月10日上午，特工以成交总价34.9亿、成交楼面价28884/㎡勇夺海沧2021HP02 地块溢价率 26.91%。
地块用地面积4.5公顷，计价建筑面积12.08万平方米，起拍价27.5亿元，起始楼面价22600元/平方米。
地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，地块报价达到上限价格40.9亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。
地块位置示意图
地块位于马銮湾新城西片区，东孚南路与西园南路交叉口西南侧、西园北路与东孚南路交叉口东南侧。
交通方面，地块附近分布有地铁2号线东瑶站(已开通)、地铁6号线林埭站，近享双重轨道交通红利，可据此快速通达海沧南部新城、厦门岛。
教育方面，地块周边已有马銮西小学(2021年年底前完工)、马銮西第二小学(在建)、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套，教育资源丰富。
商业医疗，地块北部的SM马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站;地块附近还有马銮湾医院(预计2021年竣工)、海沧首家三级甲等医院——长庚医院。
目前，项目已经公开招标，相信假以时日便能入市与大家建面，届时该项目售价会达到多少，让我们一起期待。
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