岛外某湖景房 单价6万多敢买吗？

图片来源：摄图网

　　第1386期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@风行者

　　水晶湖郡5期联排别墅单价6万多如何?

　　兔几：

　　水晶湖郡虽然距离brt、地铁1号线不是很近，但周边也有很多公交路线经过，且紧邻厦门大桥桥头，依托集美大道和沈海高速链接线，可快速到达城市各重要节点，对于有车一族而言，水晶湖郡进岛自驾相对比较便利。

　　从小区内部景观来看也是挺好的，周边配套齐全，小学初中一路之隔，集美万达就在边上，最主要的是湖景房，户型比较大，很适合养老或者大家族居住，

　　目前水晶湖郡五期联排别墅在售房源只看到两套，312平1700万，单价54481元/平，260平1580万，单价60686元/平，别墅为稀缺产品，总价高，购买力相对也少，这个价位还可以再砍砍。

　　02

　　@奔跑的流水

　　佘厝新村还可以入手吗?

　　兔几：

　　佘厝新村1993年建造，离乌石浦地铁口和sm商业广场很近，生活便利，房龄比较旧，学区不错，划片松柏二小，松柏中学，今年还有分流到双十思明校区和第四片区，目前挂牌均价72928元/㎡，价位偏高，佘厝新村3月67㎡成交价在62900元/㎡，能不能入手主要看价格，价格合适还是可以的。

　　03

　　@mu

　　瑞景三房和卧龙的二房选择哪个比较合适?

　　兔几：

　　看预算和需求侧重点，两个小区各有优势，卧龙晓城划片五中，近几年的成绩都不错，今年更是突出，2000年左右建造，挂牌均价6万，户型通透，97㎡两房可以改3房，性价比比较高;瑞景新村二手房成交单价在54000-70000元/㎡，划片瑞景小学，瑞景外国语，有直升外国语学校高中部的名额，周边商业交通配套齐全。如果你对3房有需求可以首选瑞景。

　　04

　　@Linda

　　阳光翡丽海岸房子怎么样?

　　兔几：

　　阳光城翡丽海岸高层是商办性质，主要户型35-51㎡复式公寓，143㎡联排别墅是70年住宅产权。小区楼间距50米左右，户型朝南采光好，brt东亭站，购物商场，电影院，彩虹跑道和沙滩近在咫尺，高层靠滨海大道的会有噪音影响.

　　05

　　@有车不会开

　　请问港务小区是哪里?

　　兔几：

　　港务小区位于湖里东渡，近距离享有已经开通的地铁2号线邮轮中心站，周边还有海大立交、多条公交路线等支撑出行，交通可谓非常便利。其次，狐尾山、海湾公园等都在数分钟路程，划片东渡二小，派位湖里中学和厦门六中。

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