70城房价出炉: 北京继续领涨 深圳持续降温 厦门...

　　国家统计局周四发布的70大中城市房价数据显示，6月，一二三线城市二手房价环比均上涨。其中，一线城市涨幅比上月扩大0.1个百分点，二三线城市涨幅均与上月相同。

　　数据显示，6月份，一线城市二手房价环比上涨0.7%，二三线城市二手房价环比分别上涨0.4%和0.2%。

　　一线城市中，除深圳外，北京、上海、广州二手房价环比继续上升。其中，北京二手房价环比上涨1.3%，在70城中涨幅最大，连续第二个月位居首位;上海环比上涨1%，和金华并列第二;广州环比上涨0.6%。深圳则环比下降0.2%，连续第二个月下滑。

　　厦门方面，6月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.7%，涨幅全国第19;同比上涨5.8%，涨幅全国第20。

　　厦门二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅全国第33;同比上涨4.4%，涨幅全国第31。

　　下半年如何在厦门买房?

　　在楼市横盘的情况下，下半年买房，就成了一个技术活。

　　该不该买?该什么时候买?该买哪些项目?都需要策略。

　　先来说说时机问题。

　　目前的厦门，还是值得投资的。虽然下半年可能会回调，但是拉长战线来看，未来还会继续上扬。

　　一手房的话，优先选择具备轨道交通、配套成熟等优势的项目，在未来的升值空间上不至于落于下风。

　　二手房的话，可以从现在开始看房，主要看让利空间，现在也有一些业主可能会着急卖盘，如果遇到笋盘就可以毫不犹豫入手了。

　　当然，不着急的购房者可以等待一段时间，下半年再入手会是更好的时机。

　　下半年随着市场情绪波动，业主降价放盘的现象可能会愈发普遍，购房者的选择空间也会比较大。

　　购房方向策略方面，比较重要的是，在横盘调整期，一定要选对项目。

　　岛内以及岛外新城板块项目，依旧是大热门，可以优先入手，相对来说会比较抗跌，而外围区域的项目在横盘期回调的幅度就会比较大。

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