大规模拆除！3条地铁！厦门这个片区重大升级！

　　就在刚刚，湖滨片区再爆最新进展。

　　据了解，昨日下午3:30，随着三里32-34号楼的顺利拆除，湖滨片区已拆除房屋50栋。湖滨片区进入大规模拆除阶段。

　　未来，随着湖滨片区的加速改造的推进，片区将迎来价值重塑。

　　湖滨片区，正迎来“史上最强机遇”

　　破茧新生，说的正是湖滨片区的旧改。

　　湖滨片区之所以备受关注，主要有3大方面的因素：

　　其一，片区内的房子大多是80年代初修建，且很多还是重量轻、成本低的预制板房建筑。不仅存在各种安全隐患，抗震性能也非常差，改造迫在眉梢。

　　其二，这里也是一方风水宝地。湖滨这片积淀深厚的宝地，紧邻厦门地铁1号线湖滨东路站，随着3号线的开通，这里的3大地铁环伺，畅联岛内外。

　　同时，这里距离万象城商圈很近，周末出行还有筼筜湖和南湖公园景观资源，同时还配套有一流的医疗资源——厦门大学附属中山医院。

　　值得一提的是，这儿拥有着厦门一流的教育资源，第八幼儿园、第九幼儿园、滨东小学、湖滨中学、外国语中学、槟榔中学、第九中学等岛内名校遍布。

　　其三，为了改造湖滨社区，近几年，官方也是下了功夫。

　　2015年8月起：湖滨一里至四里小区启动路灯改造，全换成LED灯;

　　2018年8月：湖滨三里小区，开始实施庭院燃气管道建设;

　　2019年5月：厦门华润燃气对湖滨四里小区，开始实施燃气管道改造;

　　2020年4月20日，厦门市湖滨片区改造提升总指挥部正式挂牌;

　　今年2月27日，厦门湖滨片区征收决定和征收通告发布，经审核通过的搬迁补偿协议生效。

　　相关人员张贴公布

　　眼下，湖滨片区的改造正有序进行，对整个片区而言，无疑是超夯大利好。

　　重大升级后的它，有望担当城市新名片

　　加速改造的湖滨片区，在未来将给我们呈现的是一个正在升级焕新的城市新名片。

　　根据规划，未来，湖滨片区将被打造成智慧社区。

　　其一，全维升级的湖滨里立体交通系统。

　　规划后的片区交通系统大升级，地面公共交通与地下轨道交通及地下行车系统三者相互联动，共同构建片区便捷交通路网。

　　除了地铁1，2，3号线外，即将在湖滨兴建的立体慢行系统，更是无缝衔接轨道站点及公交站台，将大幅增强岛内外客流、城际旅客前来。大量的人流，价值将越来越大。

　　其二，以厦外附小为代表的湖滨学区，将延续教育领域的传统优势，开启新一轮的更新。

　　在配套教育资源方面，五大校区重新布局，片区硬件教学设施水平进一步优化升级，学校班级总数将增加50余班，学位数预计将增加2000余个。眼下，随着湖滨片区改造提升工作的推进，片区里的5所过渡学校陆续“亮相”。

　　其三，片区规划建设社区文化中心、文体中心，另外，在临湖滨水地段，片区规划设计配套市民广场，市民可以在这里休闲健身聚会，还可以站在观景台上欣赏筼筜湖的美景。

　　除此之外，在商业配套方面，片区规划着力打造3条特色商业街，一条是沿金榜路保留四里菜市场传统特色街道;另一条是沿湖光路打造滨水咖啡一条街;第三条是沿后埭溪路打造林荫道休闲商业街。

　　不仅如此，在片区东南角的出让地块上，还规划连接万象城的商业街区，进一步提升片区商业氛围。未来，居住在这里将享受到吃、住、游、购、娱、文等功能于一体的城市级商圈。

　　小结

　　旧改带来的价值重塑，除了发展格局、基础设施等功能的升级，还有更直观的，就是房产将被重新定义。

　　学区优势搭配上“旧改”的光环，未来住在这里，居住品质将得到提升，其身价自然见涨。毕竟思明区新房本就稀缺，二手房价格更是一直占位城市第一梯队，居高不下。你们说呢?

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