豪气冲天！最高3950万/套！厦门豪宅市场太凶猛！

　　2021年，厦门楼市整体回暖明显，其中高端市场行情更是凶猛。

　　不仅新房市场战绩可圈可点，二手成交也不甘示弱。

　　可以说，疫情叠加市场的效应，消费者对房子属性的思考，都将影响未来高端市场的风向。

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　　2021年1-6月厦门市一手住宅成交20811套，面积218.8万㎡，同比上涨165%;销售金额847.6亿元，成交均价38736元/㎡，同比下跌1.5%。

　　2021年上半年厦门楼市热度上涨，住宅成交量已达2020年全年的93%，住宅销售额占2020年全年数据89%，创下历史新高。

　　回顾今年上半年，厦门岛内市场的成绩也是可圈可点。据数据统计，单盘住宅成交金额排行前十名中，岛内霸居6盘。

　　中骏天禧以61.64亿元夺得销售金额榜榜首，市场占有率7.3%;

　　中骏天盈销售金额29.95亿元，市场占有率3.5%。

　　中骏天荟销售金额29.95亿元，市场占有率3.5%。

　　建发五缘映月销售金额26.11亿，市场占有率3.1%;

　　旭辉恒基铂悦五缘湾上销售金额24.76亿元，市场占有率2.9%。

　　建发养云销售金额21.64亿元，市场占有率2.6%;

　　岛内这6盘，在2021年1-6月份销售金额就达190.7亿元，从侧面证明了厦门楼市从来都不缺乏购买力。

　　随着近几年岛内优质地块的释放，高端楼市的竞争力也日趋激烈。

　　除了岛内几大楼盘之外，岛外上榜的楼盘也是趋于打造区域品质楼盘，例如海沧CBD的建发缦云，打造的是千万资产封面级作品。

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　　新房市场竞争激烈，二手房的高总价房源成交也不甘示弱。

　　今天，盘点了一下某二手房平台厦门2021年1月至今，成交总价在800万及以上的二手房房源，发现已有套293之多。房妹子只统计了部分成交数据，也就意味着真实的成交数据，只会更多。

　　二手房高端市场相比新房而言，不仅可以满足追求更高品质生活的置换需求，同时因其分布位置相比新房更具优势，附加资源属性强，又兼具资产保值增值的需求，市场热度不减。

　　从以上成交房源中我们可以看出，总价超过800万成交的房源大多位于岛内，几乎占据了成交量的一大半。这些项目无一不占据着厦门最好的地段、拥有最好的配套。

　　今年，疫情的影响之下，在全球货币放水，通货膨胀盘旋高位的市场行情下，高端市场稀缺性得以体现，价值得以凸显。

　　近几年岛内项目逐渐增多，岛外也致力于打造标杆楼盘，因此，高品质产品选择空间也增多。这对高端改善的群体而言，选择面也将大大增加。

　　对此，你怎么看?欢迎留言区评论~

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