官方披露！重大规划升级 厦门这里热闹了！

　　城市迭代更新，往往雷霆万钧。

　　昨天，厦门市自然资源与规划局发布了关于翔安新城(13-15)编制单元(1315B管理单元)控制性详细规划修改征询意见。

　　虽是一张毫不起眼的控规图，但其中所涉及的内容，让我们看到了其迸发出来的活力。

　　此次规划修改征询意见的公示，也让我们窥探到了其未来的模样，也让我们有了更大的期许。

　　下面，先来看一下翔安新城(13-15)编制单元(1315B管理单元)。

　　其实有关1315B管理单元早前也已有相关规划流露，虽然大体上都不尽相同，但仍有几个变化值得我们关注。

　　本次主要修改内容如下：

　　1.将中西侧三处行政办公用地调整为商务办公用地(约11公顷);

　　2.取消一处已建22米支路，道路长度约80米，将两块商业服务业设施用地合并成一处相对规模的商业服务业设施用地，调整后用地面积约2.8公顷。

　　3.将原体育设施用地及部分绿地水系调整为商业用地，与西侧商业形成规模较大且相对完整的商业用地，调整后商业用地面积约4.1公顷。

　　4.取消部分道路，取消后的道路用地调整为文化设施用地，并对北侧的用地边界进行调整，调整后的文化设施用地约4.5公顷。

　　5.新增东西向15m道路与两侧道路形成环道，广场用地由原有的3.4公顷调整为3.2公顷。

　　6.将村庄及周边发展备用地调整为二类居住用地，用地面积约3.6公顷。

　　7.对部分水面及用地边界进行微调，增加绿地面积。

　　不难看出，未来这里将迎来新的住宅用地供应。

　　从目前的位置可以看到，该地块距离地铁口较近，有已经开通的地铁3号线浦边站，不止如此，近距离还享有闽篮城市广场、鼓锣公园、东山文化艺术中心、厦大附属翔安医院等生活医疗配套。

　　日前厦门市公共文化设施规划草案正式获批，未来将打造15个文化设施集聚区，其中环东海域东山文化艺术中心便位列于名单之中。

　　厦门作为首批国家公共文化服务体系示范区城市，翔安新城能够入选15个文化设施集聚区之一，可见其分量十足。

　　更赞的是，翔安东山公建群文化艺术中心项目已于日前报建，项目位于东山公建群东南角，在建轨道交通三号线以北，总投资约69895万元，计划12月开工，预计2023年12月建成。

　　项目总用地面积约为4.46万㎡，总建筑面积约6.45万㎡(地上建筑面积为4.65万㎡，地下建筑面积为1.8万㎡)。主要功能包括市级剧院、青少年宫，其中剧院建筑面积为1.9万㎡，青少年宫建筑面积为2.0万㎡，项目配套7500㎡。

　　由此可见，此次住宅用地的位置还是十分优质的，不用想，如果出让又将会是房企之间的碰撞。

　　部分来源：厦门市自然资源与规划局

null