厦门这小区神了 有房7万/㎡被拿下！房龄比俺爸大

　　厦门二手房市场，就像是一个永远不会落幕的舞台剧。

　　近日，橙子发现，厦门有一套房龄比俺爸还大(1949年)的房源，以总价299万，单价70236万/㎡成交了。

　　这房龄，再配上7万的成交单价，可以直接惊呆一众小伙伴的下巴了。

　　详情情况如何，一起往下看→→

　　相关平台数据显示，位于思明区的通奉第巷又有房源成交了。

　　相比上一次的成交价，该套房源的成交单价已突破7万/㎡，出现了9231元/㎡的涨幅。

　　据公开资料显示，小区于1949年建成，目前小区整体参考均价维持在69383元/㎡。

　　最新成交的这套房源，在今年3月中旬以306万的总价挂出来了，截至成交前带看10次，最终比挂牌价低7万，以299万的总价成交。

　　通奉第巷位于思明区中山路，板块配套十分成熟齐全。据二手平台数据显示，但凡该小区有房源成交，每次成交单价都十分的出彩。

　　那么，为何它每次的成交价都能大放异彩?

　　小区所处之地，无需赘言，岛内核心位置，周边配套醇熟，房价自然不便宜了。

　　不仅近距离享有地铁1号线镇海路站，附近还有思明实验幼儿园、民立小学、思北小学、双十中学镇海校区等教育资源环绕。

　　不仅于此，周边还有中山街、老虎城、鼓浪屿、植物园、厦门妇幼保健院、厦门第一医院等优质配备，皆可为居民日常所需提供便利。

　　当然，这套房源之所以能以这样的价格成交，其户型也是一大助力。

　　另外，该小区在售房源稀少，也是促成高成交价的因素。根据相关二手平台显示，目前该小区无房源在售，仅有3套在出租。

　　需要注意的是，小区房龄已十分久远，不排除后期或有旧改的可能，但最终能否被“旧改”这一光环傍身，还需以官方发布的公告为准。

　　对于通奉第巷，大家有何看法?欢迎大家在评论区留言交流，我们期待你的高见~

null