猝不及防!
就在刚刚，CiCi从官方网站获悉，岛内一黄金地段又有“新地块”现身。
岛内松柏惊现“新地块”
7月5日，厦门市人民政府关于特运运营中心土地用途变更供地方案的批复公布了。
通过公开的信息可知，特运运营中心土地用途将变更供地。
特运运营中心原为厦门松柏长途汽车站，新建后定位为中高档商业和办公综合体，由厦门公交集团有限公司开发运营。
该地块，位于思明区仙岳路与莲岳路交汇处，是厦门市中部的核心位置，其周边交通便利，小区云集，生活配套齐全，像五一广场、文化艺术中心、市体育中心等市政设施皆在不远处，居住氛围浓厚。
更燃的是，该地块所在的松柏板块，学校资源可谓相当丰富。松柏幼儿园、松柏小学、松柏二小、松柏中学等优质的教育配置，备受家长青睐。
不过，根据今年的小升初方案可知，松柏小学、松柏二小和嘉滨小学三所小学毕业生也需要参与其他片区的派位。而且，此方案仅本年度执行。
值得注意的是，松柏片区的最新派位方式，可以说是利弊皆有。一方面，假如能被派位到湖滨、外国语这样的好学校，那这明显是赚了;另一方面，派位比较一般的学校，那可能会比原先的松柏中学逊色不少。
整体而言，特运运营中心所处的板块还是相当给力。因此，一旦，特运运营中心变更供地，无疑会吸引到一批买家。
一批新供应“在路上”
除了上述所提及的特运运营中心变更供地外，近期厦门频频出现新地块。
海沧区：王将花园拆除后用地块规划上为二类居住用地。经了解，目前海沧区政府正在推进地块出让工作;
思明区：港务小区规划用途为二类居住用地;
翔安区：马巷舫阳坪边村范围规划为居住用地、商业服务业设施用地和中小学用地;西塘村拟规划为商业服务业、公园绿地、二类居住用地，目前规划尚在编制;
集美区：印斗路12号所在地块规划用地性质为二类居住用地;杏林纺织厂用地拆迁后规划用地性质为居住、公共服务设施、商业……
可以预见，规划用途确定后，各区又将迎来新的供应。随着这批新供应的加入，未来厦门的房价格局或出现新的局面。
特别是岛内住宅地块，那关注度注定是爆棚的节奏。这一点回顾以往的岛内土拍便可知一二。
虽说近年来，伴随着城市的更新，岛内出现了不少新货，但是对于不少房企而言，这依然不够。
一则，毕竟岛内的大佬地位，依然稳如泰山。更何况，眼下一年三次的供地规则，让不少房企更加“珍惜”。
二则，厦门楼市分化明显，岛内的稳健+岛外置换岛内的人群涌入，让房企们依然信心满满。
很明显，基于市场需求的深度与厚度，岛内的宅地无疑会备受宠爱。
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