在过去一段时间里，同安利好消息不断。
如果用一个词来形容同安今年的主旋律，那便是翻新升级。同安的野心，便是通过城市旧改与更新，再造一座新城。
而其中最为势如破竹的，或许便是同翔高新城同安片区。
同安十四五规划出炉
这些区域，请重点关注!
最近同安发布十四五规划定调同安未来发展，其中，环东海域，堪称本份文件的“C位”。
文件提出，未来同安将 推进“四区一基地”建设，形成提升城市发展能级的核心功能支撑体系。”四区“即，产城融合示范区、厦门科学城核心区、乡村振兴样板区、生态人文名胜区;其中，产城融合示范区和厦门科学城核心区建设，均重点提及“环东海域同安新城”。
在打造“一圈、一轴、双新、双引擎”的城市空间格局时候，提出以环东海域同安新城和同翔高新城(同安片区)为2个区域发展引擎。
按照规划，接下来环东海域同安新城将——
以建设“产城融合、绿色生态、人与自然和谐共生的美丽典范新城”为目标，加快公共设施和配套建设，加快同安一中滨海校区高中部、环东海域医院、同安新城文体公建群等社会事业项目建设。
加快新城征地拆迁，全面启动西柯北、美峰等片区征拆工作，全力推动霞阳综合开发片区、霞尾综合开发片区、东亭里综合开发片区、西柯综合开发片区、西柯浦头综合开发片区、西柯吕厝综合开发片区等成片开发，为新城建设腾出发展空间。加快打造“三区一带”，将环东海域同安新城打造为国内一流现代服务业集聚区、先进制造业基地和新经济产业高地，到2025年全面形成产城融合态势。
透过这份文件不难发现，在同安未来五年的发展中，重心正是环东海域。
华润综合体要来了?
没想到环东海域都有这么多商业了!
除了十四五规划外，近期同安这座新城还有不少规划利好消息。
近日，网上爆料的消息显示，当前同安后田社区整村搬迁已通过，接下来华润置业拟在新城投资。
这是否意味着，环东海域有望迎来一座华润综合体?对此，我们不妨可以期待一下。
除了华润，截至目前，环东海域也已陆续进驻了不少商业项目。
据不完全统计，当前环东海域已经有——
银城智谷双MALL——欧丽洛雅和爱琴海购物公园计划在2023年投用;厦门第二座超10万方的宝龙综合体——宝龙旭辉城MALL，将于2023年5月23日正式开业;总投资约4.37亿元的厦门环东海上歌剧院计划12月开工，2024年12月建成;以及波特曼二期和华强方特等高端酒店。
从品质上来说，未来的环东海域所拥有的的消费商圈，高端而全面。
居住配套起底
地铁+多名校加持
一直以来，同安在买房人心中存在感都不高，最主要的原因正是——远。
而交通路网的提升，也为同安提供了一次“翻身”的机会，其中最收益的正是地铁4/9号线均有经过的环东海域新城。
同安十四五规划中提出，将推动建设厦门岛至同安便捷通道及主快速路，加快推动在建地铁4号线铺轨建设及机电安装，并早日通车运营，力促轨道9号线开工建设，推动形成快速连接厦门岛及岛外各区的大交通发展格局。
与此同时，同安进出岛通道工程也在不久前爆出，项目总投资71.3亿元，拟开工时间为2021年12月，预计2023年12月建成。
也就是说，未来这一片区进岛将更快速，从而告别“远”这一标签。
此外，环东海域还默默在教育配套上深耕。年前环东海域被爆料出的学校建设清单中的学校，不少都已经陆续开工。
其中——
同安一中滨海校区，办学规模为48个班，为市属名校同安一中在环东海域新城开办的实质性分校，包含了小学部、初中部和高中部，是环东海域新城重要的教育配套，计划今年9月开学投入使用。
厦门六中同安校区，当前已经启动设计招标，计划6月开工，预计2024年7月建成。
环东海域新城外国语附属小学同安校区，总投近2.27亿，规划建设48班小学，当前已经启动设计招标，计划7月开工， 2024年1月建成。
环东海域新城科创小学，规划建设36班小学，计划12月开工，2024年1月建成。
再过3年，一旦这些学校都正式落地，环东海域将迎来教育配置上的全面开花。
写在文末
随着配套的大力落地，环东海域也越来越成为买房人关注的焦点。
近日，同安主城区有新盘发布预售证，最高预售价近6.6万/㎡。信息一出引发网友关注。有网友表示：“有这钱，还不如买集美。”
实际上，这也正是一次刷新置业者对同安价值判断的机会。当前，同安主城区的复式预售价都已经达6.6万/㎡，那么作为同安的新贵，环东海域同安新城的天花板，值得重新考量。
随着城市的换新，环东海域同安新城正在加速蜕变。若是一味带着旧观念来买新城的房子，那么，就会很难看出这一区域真正的价值。
实际上，不论是从定位、规划，还是配套上看，这一板块也非昔日的“荒地”。相比于翔安南部新城、马銮湾新城以及已经成熟的集美新城，还有“2字头”房源的环东海域同安新城，值得刚需重点关注。
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