刚刚 厦门这个神秘豪宅拿下预售！只有3套！

　　岛内豪宅又有新货即将入市了!

　　刚刚，万科湖心岛又有3套住宅获批!可售面积 860.86㎡。

　　截至发稿前，预售价格尚未公布(一旦价格出来，会在评论区第一时间置顶)，不过从过往经验来看，该小区的预售价格基本在6.9万/㎡以上，面积多在200-300㎡之间。也就是说，一套总价差不多需要1700万左右。

　　起底万科湖心岛，厦门十大豪宅之一

　　而说起万科湖心岛，想必不少人并不陌生。它是岛内十大豪宅之一，是目前万科在厦门最顶尖的项目。

　　万科·湖心岛，总占地面积9.5万平米，位于厦门岛内唯一的原生淡水湖中央，因三面环水半岛地貌，拥有270°观湖的绝佳风景。地块被占地约六万平米的生态环湖公园环抱，整体绿化率近80%。

　　从2009年面世至今，该项目始终保持着一房难求的状态，低调去化。从官方发布的信息预售证信息来看，该盘当前还有零星房源可售。

　　当前，岛内豪宅市场竞争激烈，买房人选择范围多元，随着万科湖心岛新盘入市，买房人的选择空间又进一步扩大了。

　　岛内供应放量，岛内购房者迎来买房黄金期

　　一直以来，岛内项目都以稀缺著称，新盘的价格也普遍在6-7万/㎡之间，再加上主流面积段基本在130㎡上下，要想在岛内买到新房，一套房子动辄需要千万起。

　　不过，随着近两年岛内供地的增加，岛内豪宅市场迎来了井喷时期。这无形之中也增加了岛内开发商的竞争压力。

　　正是如此，岛内项目的推盘速度也在持续加速。除了中骏、建发、旭辉等新近拿地的房企推盘加快，一些迟迟没有新动态的岛内项目，也在近几年陆续开始发力。

　　另一方面，随着市场供应的增加，买房人对岛内置业的热情也被激发起来，在很长一段时间里，岛内新盘都普遍能保持开盘即热销的态势。

　　这种供需两旺的推动下，岛内市场持续走出了火热的行情。

　　从成交数据来看，5月，思明区住宅成交123套，成交面积2.41万㎡，环比上涨196%，同比上涨201%。

　　而湖里区住宅成交了271套，成交面积5.14万㎡，同比上涨364%。

　　另外，这种行情还有望持续一段时间。

　　今年，岛内陆续又推出了几幅地块，从关注热度上，就已经能感受到市场对岛内市场的期望值不低。

　　再加上岛内大发展的持续推进，在接下来的一段时间里，岛内还将有更多的土地有望入市。

　　因而，对岛内买房人而言，接下来的时间，想要置业可以抓紧了!

null