厦门这套房子遭13人抢夺！房价仅...

　　现在想在法拍房市场检漏，不太容易了。

　　今天，橙子在阿里司法拍卖网上浏览法拍房成交时发现：

　　近日，厦门有套法拍房，经过58轮激战，最终以总价281.4万元成交，折合单价23254元/㎡!

　　竞价58轮，超1.2万人围观

　　资料显示，该房源位于位于翔安区(汇景新城中心)祥福五里13号801室住宅，建筑面积121.01㎡，起拍总价209.4万元，起拍单价17304元/㎡。对比目前小区相似面积段的二手房价，可以说相当“笋”了。

　　因此，这次报名竞拍的人达到13人之多。从6月24日下午一点多，一直拍到25日早上10:41，拍了将近一天的时间，中间经历了58轮竞价、38次延时，终于得以一锤定音!

　　那么究竟是什么样的房子能引来13路买家为之激烈争夺?

　　汇景新城中心所处的翔安新店，区位优势明显，板块内各方面配备皆十分醇熟，不仅有便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商服医疗配套等，乃是翔安一大热门居住片区。

　　△房源内部情况

　　还有一点非常重要的是，该标的，产权清晰，且无租赁情况等，风险也相对小太多了。

　　从二手平台可以看到，目前该小区参考均价为29959元/㎡，虽户型面积较大，但架不住价格低，这就难怪这套“笋价”的法拍房会受到追捧了。

　　39-46㎡小户型

　　预售价30140-33866元/㎡

　　与此同时，据厦门网上房地产信息显示，汇景新城中心8、9号楼18层还有17套房源显示可售状态，其中一套已被认购。

　　这17套房源均是小面积段房源，主力户型39-46㎡，预售价格为30140-33866元/㎡。

　　资料显示，这批房源于2008年1月取得预售证，该小区分3期开发，有平层和复式户型，复式挑高5.8米，价格方面自然要高出不少。

　　项目位于翔安区政府旁，商业有汇景购物广场、泰禾天街;市政配套有新店儿童公园、劳动公园、翔安人民体育广场等，教育有汇景大地双语幼儿园、福建教育学院附属翔安第一小学、厦门外国语学校翔安附属学校等，步行范围内的生活休闲配套设施皆一应俱全。

　　温馨提醒：

　　如若你对法拍房真的感兴趣，一定要提前了解好房子情况，再出手!

　　否则，你可能会陷入与原有住户/租户的纠纷，有可能会没法儿落户，还有可能会有一系列未知的产权风险。

　　总之，在决定购买法拍房时，大家一定要谨之慎之。

null