站稳3万+ 厦门某小区居然悄悄“变天”了…

　　随着集美桥头的这股热潮的掀起，海上五月花的人气热度也与日俱增。

　　站稳3万+，海上五月花最近有点热

　　根据相关二手房平台统计数据显示，海上五月花一期，目前二手房的均价约3.3万/㎡，近期的成交单价基本在3.2-3.4万/㎡。

　　海上五月花三期、五期、六期，目前二手房的均价会比一期要高，其中，三期近期最新成交的一套房源(2室1厅，73.84平米)，单价在37311元/㎡。至于五期近期的一个成交单价也在3.7万/㎡左右，最高的已达3.8万+/㎡。

　　至于海上五月花海语墅一期，目前二手房的均价约4.4万/㎡， 二期更靠近海边售价更高，目前的单价在6.1万/㎡。

　　整体而言，海上五月花的房价稳稳的站上3万+，瞰海房源价格还会更高一些，特别是二期的海语墅。

　　地理优势+外部利好，热度蹭升的关键因素

　　说起海上五月花，其实很多人并不陌生。

　　该小区，空间大，楼栋密度还可以，内配的游泳池。总体而言，物业，绿化、品质还是不错的。至于整个外观，还是比较朴素，而户型，涵盖2-4房，其中需要关注的是，有些小户型是没有阳台的，如果注重这一块的，还是要仔细瞅瞅。

　　需要指出的是，项目座落于美丽的厦门湾滨海西大道与天马路交汇处，这里作为“滨海走廊”雄踞集美第一站，可以说位置还是不错的。

　　毕竟这里可享受到的配套，还是比较丰富的。特别是项目不仅背依天马山，还有一线临绝美海岸，8公里滨西景观带，4.8公里人工沙滩等自然与人工环境。

　　虽说，距离大型的商圈，还是稍微远一些，但是门口便有公交站，而且10分钟BRT辐射城际核心，至于教育资源配套方面，尽享集美百年学村书香濡染，从幼儿园到大学文教系统一条龙。其中实验系加持的学校于日前也正是揭牌。

　　综合而言，这个项目对不少刚改算是可重点考虑的选择之一。

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