价格回到2016年?! 厦门业主痛诉：卖了还是等等？

图片来源：摄图网

　　第1377期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@就夸两句两句

　　同安新城的几个楼盘应该怎么选，孩子明年读小学

　　兔几：

　　同安新城购买新房的话要看具体交房时间，能否赶上落户截止日。建议看看二手房如：特房银溪墅府、森林海、金帝中洲滨海城、恒亿尚品湾、国贸金沙湾、溢翔首府的二手房。

　　02

　　@Kiki

　　请问2016年2万5入手的海投尚书房还有持有的必要吗?貌似没有什么上涨空间，啥原因?要卖了吗?谢谢。

　　兔几：

　　该小区位于海沧马銮湾片区，属于马銮湾的边缘地带，距离地铁站的实际距离也稍远了些，周边除了厦门一中海沧校区，城建方面的利好相对较少，不过马銮湾区域发展的红利该小区还是能享受得到的。如果您手上资金充裕，有更好的置换方案可以置换。

　　但如果暂时不便置换，继续持有的话也需要点耐心和时间。按发展的眼光来看，您提到的小区其实这几年配套越来越好了，翻看了下，目前个别房源的确有2.6万成交的，但是大多数成交的价格也已稳定在3万/㎡上下，而随后SM生活广场+也将落户在项目周边，并且建发、融创、住宅、龙湖也布局此处，后续还是值得期待的。

　　03

　　@小高

　　买厦门同安房子和漳州港哪个好?

　　兔几：

　　如果工作在厦门的话首选同安，地铁9号线一期有望年底开工，同安也计划建一条直通岛内的通道，还有brt，交通出行越来越便捷，银城三谷等产业也会给同安带来大量人口和购房需求，发展前景值得期待。

　　04

　　@yhy

　　冷冻了认筹金后，不想买房子了，开发商认筹金迟迟不解冻，请问这样的情况怎么办?

　　兔几：

　　正常有个期限的，交认筹金时就要了解，如果迟迟不解冻，可以找开发商协调，也可以找有关部门协调。

　　05

　　@水塘里的青蛙

　　老师好，婚内买了一套期房，还没交房，主贷人女方，现在协议离婚，房子和贷款都归女方。因为是期房还没交房，也无法去名。如果我再买房算几套呢?

　　兔几：

　　只要房子还在你名下，还是算你的，单身的话限购一套，你只有等去名或再婚才能购买下一套了。

null