大数据显示 厦门房价变了！

　　刚刚，国家统计局发布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　其中，厦门新房与二手房在环比和同比上，均双双上涨。

　　接下来一起来了解下，厦门5月份数据看点。

　　新房方面

　　根据国家统计局发布2021年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，厦门新建商品住宅价格环涨0.9%，涨幅全国第9;同涨6.1%，涨幅全国第19。

　　不难发现，在70个大中城市新建住宅市场价格数据中，有62城上涨，5城下跌，3城持平。

　　落点厦门，5月厦门新房市场表现的确“不俗”，不仅价格上去了，成交量也持续加大。

　　据本网统计，5月1日-5月31日厦门新房共成交9671套，其中一手住宅成交5090套，环比上涨51.26%，同比上涨188.71%，日均约164套。

　　单从成交数据上看，今年的“红五月”的含金量十足。

　　当然，厦门新房市场能有如此不俗的表现，少不了建发悦府、国贸学原三期、金茂厦门国际社区、翔安正荣府等多个新房项目入市开盘的助力。

　　二手房方面

　　近期，在厦门多部门重拳整治下，楼市风向变了。

　　往常都是二手房的价格涨幅高于新房，而如今反之。

　　根据国家统计局发布5月70个大中城市二手住宅价格变动情况，厦门二手住宅价格环比上涨0.1%，单从数据来看，0.1%的涨幅还是个比较值得欣慰的数字。

　　5月份70个大中城市二手房价格下调的城市有11个，2个城市持平，有57个城市二手房价格出现上涨。

　　把视线拉回厦门，据数据显示：5月1日-5月31日厦门二手房网签累计4446套;其中二手住宅成交总计3481套(1-5日、9日、16日、23日、30日共9日无成交数据)，环比下跌31.7%，同比上涨15.92%，日均成交约112套。

　　不难看出，与新房相比房，5月份的二手房成交数据还是稍逊一些。

　　写在最后

　　市场不乏“暗流”，平稳健康发展的基础仍需合力夯实，所以这根“弦”还得时刻绷紧。

　　坚持“房住不炒”定位，调控因城施策、更加灵活，稳地价、稳房价、稳预期基本实现。

　　落点厦门，目前楼市依然以平稳为主基调，而此前中央为稳定房地产市场频繁发声，如若市场过热肯定会加码调控。

　　6月已经过半，那么在剩下不到半个月的时间里，厦门楼市走势会如何，让我们一起拭目以待吧。

　　部分来源：国家统计局

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