一周前3.5万/平 现在3万/平！厦门这套房子被买走了

　　每当楼市一有风吹草动，大家就开始盯着二手房。

　　因为新房是集体推货的，但二手房不一样，它是及时反应的。而其中经常被拿来说事的，就是挂牌量。

　　据二手平台显示，厦门目前共有约2.63万套二手房在售。但这么多挂牌房源里，有太多“僵尸房源”无人问津，或者一有风吹草动，就挂出来“试水”的，有价无市的……

　　真正适合刚需的，未必有多少。

　　然，念念不忘，必有回响。

　　最近，橙子看了一下集美新城二手房成交情况，发现一套比较不错的笋盘。

　　说到这里，估计有很多小伙伴面带渴望，眼睛冒光的把“搁哪呢”三个字打在了公屏上。

　　它便是位于集美新城的住宅莲花新城二期，据相关平台数据显示，近期小区有一套二手房源，以3万出头的价格低价成交了。

　　目前该小区的均价在36427元/㎡，于2013年建成。从近年来的成交量上看，80-90㎡的户型居多，120-130㎡的户型占比也不少。

　　最新成交的这套房源，相比之前(5.15)相近面积段户型的成交单价(35011元/㎡)，最新的成交单价下调了近4400元，比小区整体均价更是便宜了5784元。

　　那么，这套房源为何如此便宜?

　　为了一探究竟，橙子联系了这套房源的房产经纪人，据其透露：这套房源位处边套位置，但楼层较低(4楼)，带腰线，再加上房东本就有意便宜卖，所以价格方面也就比同面积段的房源要便宜不少。

　　当然，在价格给力的同时，房源周边的配备又如何?

　　小区位于集美新城，与九天湖咫尺之遥，尽享地铁1号线诚毅广场站，地理位置优越。

　　经过多年的“沉淀”，集美新城各方面的配套都已经越来越醇熟，更有多种稀缺景观加持，乃是厦门岛外宜居度最高的妥妥的品质人居板块之一。

　　不止如此，周边还有六大公建配套(市民公园、市民中心、诚毅图书馆、市民广场、诚毅科技探索中心、嘉庚艺术中心)、商务中心等等，配备多个高端写字楼，城市资源都较为丰富，人气也十分充足。

　　当然，医疗商圈更是不用说，尚柏奥特莱、大悦城、世茂广场、IOI MALL、川大华西厦门医院、厦门妇幼保健院集美院区等都在短车程时间内，皆可满足居民日常所需。

　　除此之外，区域内还享有杏林湾、岛屿湿地等生态景观，又有软件园三期--杏林湾创新区支撑，同时，各项城市级配套相继落地，眼下新城人口增速一直在加快，人居氛围越来越浓厚。

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