全省唯一！厦门这一板块强势杀出 房价仅“2”字头！

　　随着板块价值的轮动，厦门各个板块都处于一个崭新的维度。

　　殊不知，有些新城在近几年悄然崛起，海沧临港新城就是其中一个。

　　临港新城片区，是国家信息产业发展布局中的重要承载区域，同时也是闽台旅游朝宗胜地，厦漳同城化重要枢纽，海沧南部产城融合的综合性城市片区。

　　唯一商业综合体、地铁将穿城而过，更有全国知名的高端产业作为支撑，价值不可同日而语。

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　　“全省唯一”title，这里名声大噪

　　近日，在2021世界半导体大会上，海沧集成电路产业园获评"2020-2021中国十大集成电路高质量发展特色园区"，同时也是全省唯一。

　　2021世界半导体大会由中国半导体行业协会、江苏省工信厅、南京江北新区主办，由赛迪顾问股份有限公司等单位承办，它是国内半导体行业最具影响力的高端峰会之一。

　　时至今天，海沧在国内集成电路产业版图中形成了区域特色，占据了一席之地，初步形成了具有区域特色的集成电路产业集群。

　　海沧集成电路产业园，究竟有何分量?

　　关于产业园海沧在2016年开始谋划集成电路产业发展之初，就将建设专业化、国际化的园区纳入规划之中，为产业发展提供重要支撑。

　　先后打造了3.22平方公里的集成电路制造产业园、4.2万平方米的厦门中心集成电路设计产业园以及8万平方米服务小型制造项目孵化的中沧工业园。

　　(图源厦门海沧集成电路制造产业园)

　　2020年开工建设半导体产业基地，计划2021年底正式开园，打造国内首个成规模的集成电路中试厂房园区，建成后将成为匹配和支撑海沧集成电路可持续发展的重要载体。

　　产业助力城市高质量发展，也吸引了优势企业以及优质人才。

　　仅几年时间，一批明星企业争相进驻，士兰微、通富、云天、金柏等制造类项目12个，设计类项目31个，落地项目总投资超过350亿元，涵盖设计、制造、封装测试等产业链环节，集聚产业人才近3000人。

　　未来同样可期。力争到2025年，海沧集成电路总产值，不低于500亿元，带动相关产业规模超1000亿元，建设成国家集成电路产业重要承载区和具有海沧特色集成电路产业集聚区，在国家打造世界级产业集群中作出海沧贡献、占据一席之地。

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　　商业+地铁+学校，翻开新的发展篇章

　　临港新城不仅有雄厚的产业作为基底，各项生活配套发展及商业配也有更多的变化。

　　目前，临港新城片区唯一成熟的商业综合体——临港生活广场项目，已经完场招商。

　　项目建筑占地面积2714.26平方米，总建筑面积1.8万平方米，分为地上5层商业体，建筑面积1.02万平方米、地下2层停车场。

　　不仅于此，厦门地铁4号线为岛外环湾快线，将穿城而过，设有临港新城站，建成后将衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽。

　　目前，海沧新城临港片区目前已经形成了以横向的马青路、角嵩路，纵向的海新路、三都路为主的“两横两纵”骨架路网，并通过马青路、角嵩路无缝对接厦门岛、海沧南部生活区及漳州区域。

　　海沧南大道的高架桥项目也正在建设中，北连货运通道、马青路，南接海沧港区;另外，随着6月17日海沧隧道的通车，届时区域的往来岛内的交通便利性也将提升。

　　学校配套，拥有第一科技幼儿园、华中师范大学厦门海沧附属小学、华中师范大学厦门海沧附属中学等一站式教育资源。

　　另外，周边还拥有72公顷龟山公园，临港社区卫生服务中心，还将拥有福建省妇幼保健院海沧分院、临港文化中心、老年活动中心。

　　就在四月底，为了更好的管理，街道新增临港社区，是目前海沧面积最大、规划总户数最多的社区，面积达4.3平方公里。

　　临港新城的快速发展，提供了相对成熟的居住氛围，目前片区的房源整体均价在2.6万-3.2万/㎡。

　　片区拥有临港新城项目、 雍厝公寓，以及海投自贸城、招商1872、海投自贸天际、海投自贸国际等楼盘。

　　仅从目前来看，虽然临港新城的配套还不足以令人刮目相看，但是整体还是日趋完善。

　　而新城的建设远未结束，随着地铁4号线的开通，以及规划中的配套落地，新城尚有发展空间，蜕变也只是时间的问题。

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