快讯! 中海43.7亿竞得同安T2021P03 楼面价17837元/㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　中海竞得同安T2021P03地块

　　成交价43.7亿

　　成交楼面价17836.7元/平

　　溢价率26.67%

　　今天(10日)，厦门迎来2021年第二场土拍!

　　此次将出让11幅宅地(湖里1幅、集美1幅、同安4幅、翔安2幅、海沧3幅)，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万平方米，总起拍价274.3亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第十一块出让的是同安T2021P03地块，现场有保利、万科、建发、首开、中海、深圳龙光6家房企参与竞拍。

　　最终，中海竞得同安T2021P03地块，成交价43.7亿，成交楼面价17836.7元/平，溢价率26.67%。

　　T2021P03地块用地面积9.06公顷，计价建筑面积24.5万平方米，起拍价34.5亿元，起始楼面价14000元/平方米。

　　地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格51.4亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　同安T2021P03地块

　　T2021P03地块位于集美与同安的交界地带，地处同安区西柯南海翔大道与同集路交叉口西南侧。

　　地块周边有地铁9号线潘涂站(规划)、地铁4号线官浔站(在建)、酱文化园公交站等公共交通站点，享双地铁出行便利。

　　商业配套方面，距离地块东侧4公里的厦门银城智谷内正加紧建设爱琴海购物公园和欧丽洛雅家居商场两座大型商业综合体，建成后地块近享优质商业服务。

　　地块周边的教育配套设施主要集中在官浔站南侧的潘涂片区、北侧的西柯片区，包括美星小学、西柯第二中心小学、官浔小学、官浔中学等。未来，官浔公寓旁将配建一所9班幼儿园，弥补基础教育资源的短板。

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