快讯! 弘发智悦27.1亿竞得翔安X2021P01 楼面价22160元/㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　弘发智悦竞得翔安X2021P01地块

　　成交价27.1亿

　　成交楼面价22160.4元/平

　　溢价率22.62%

　　今天(10日)，厦门迎来2021年第二场土拍!

　　此次将出让11幅宅地(湖里1幅、集美1幅、同安4幅、翔安2幅、海沧3幅)，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万平方米，总起拍价274.3亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第七块出让的是翔安X2021P01地块，现场有保利、中骏、首开、弘发智悦、金地、联发、金茂7家房企参与竞拍。

　　最终，弘发智悦竞得翔安X2021P01地块，成交价27.1亿，成交楼面价22160.4元/平，溢价率22.62%。

　　X2021P01地块用地面积4.5公顷，计价建筑面积12.23万平方米，起拍价22.1亿元，商品住宅部分起始楼面价18000元/平方米。

　　地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格32.9亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　翔安X2021P01地块

　　该地块位于翔安大道与西岩路交叉口东南侧，隶属翔安文教园片区。地块周边聚集了翔安区教师进修学校附小、洪前中学等众多院校，教育氛围十分浓厚。

　　医疗配套方面有厦门大学附属翔安医院，商业休闲方面，有汇景商业广场、闽篮城市广场、翔安区人民体育场、东山水系公园、鼓锣公园等众多优质商业、公园配套。

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