快讯! 金茂40.1亿竞得翔安2021XP02 楼面价21617元/㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　金茂竞得翔安2021XP02地块

　　成交价40.1亿

　　成交楼面价21617.3元/平

　　溢价率19.35%

　　今天(10日)，厦门迎来2021年第二场土拍!

　　此次将出让11幅宅地(湖里1幅、集美1幅、同安4幅、翔安2幅、海沧3幅)，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万平方米，总起拍价274.3亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第六块出让的是翔安2021XP02地块，现场有保利、万科、建发、金茂、特房&象屿联合5家房企参与竞拍。

　　最终，金茂竞得翔安2021XP02地块，成交价40.1亿，成交楼面价21617.3元/平，溢价率19.35%。

　　2021XP02地块用地面积7.1公顷，计价建筑面积18.55万平方米，起拍价33.6亿元，商品住宅部分起始楼面价18000元/平方米。

　　地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格50亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　翔安2021XP02地块

　　地块位于环东海域新城下潭尾北片区，地处滨海东大道与翔安北路交叉口西北侧。地块周边拥有同安一中滨海校区、翔安区海滨小学等优质教育配套。

　　医疗有建设中的环东海域医院(厦门大学附属中山医院东部分院)，商业休闲娱乐方面，地块毗邻约80公顷红树林，坐拥约27公里滨海旅游浪漫线，近享方特梦幻王国等优质娱乐休闲配套。

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