快讯! 建发48.1亿竞得海沧2021HP03 楼面价31473元/㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　建发竞得海沧2021HP03地块

　　成交价48.1亿

　　成交楼面价31473元/平

　　溢价率42.88%

　　今天(10日)，厦门迎来2021年第二场土拍!

　　此次将出让11幅宅地(湖里1幅、集美1幅、同安4幅、翔安2幅、海沧3幅)，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万平方米，总起拍价274.3亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第四块出让的是海沧2021HP03地块，现场有建发、旭辉、华润、中骏、万科、龙湖、招商、宝龙8家房企参与竞拍。

　　最终，建发竞得海沧2021HP03地块，成交价48.1亿，成交楼面价31473元/平，溢价率42.88%。

　　2021HP03地块用地面积10.6公顷，计价建筑面积27.01万平方米，起拍价34.9亿元，商品住宅部分起始楼面价22000元/平方米。

　　地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格50.1亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　2021HP03地块位于马銮湾新城片区庚西板块，地处新阳大道与庚西路交叉口西侧。

　　地块周边路网体系完善，紧邻地铁2号线新阳大道站。周边享受马銮湾生活广场商圈利好辐射。

　　教育资源方面，地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、海沧中学、海沧第二实验小学等多所学校。地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，预计将于2021年建成。

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