快讯! 住宅34.9竞得海沧2021HP02 楼面价28884元/㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　住宅竞得海沧2021HP02地块

　　成交价34.9亿

　　成交楼面价28884元/平

　　溢价率26.91%

　　今天(10日)，厦门迎来2021年第二场土拍!

　　此次将出让11幅宅地(湖里1幅、集美1幅、同安4幅、翔安2幅、海沧3幅)，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万平方米，总起拍价274.3亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第三块出让的是海沧2021HP02地块，现场有绿城、保利、万科、住宅、中骏、首开、弘发智悦、金地、旭辉、联发、正荣11家房企参与竞拍。

　　最终，住宅竞得海沧2021HP02地块，成交价34.9亿，成交楼面价28884元/平，溢价率26.91%。

　　2021HP02地块用地面积4.5公顷，计价建筑面积12.08万平方米，起拍价27.5亿元，起始楼面价22600元/平方米。

　　地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格40.9亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　海沧2021HP02地块位于马銮湾新城西片区，东孚南路与西园南路交叉口西南侧、西园北路与东孚南路交叉口东南侧。

　　2021HP02地块周边有地铁2号线东瑶站(已开通)、地铁6号线林埭站，近享双重轨道交通红利，同时，地块北部的SM马銮湾项目已正式动工开建。

　　在教育方面，周边已有马銮西小学(2021年年底前完工)、马銮西第二小学(在建)、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套。

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