快讯！建发53.1亿竞得钟宅2021P04 配建面积28300㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　建发竞得钟宅2021P04地块

　　成交价53.1亿元

　　成交楼面价50519元/平

　　配建面积28300平

　　溢价率24.36%

　　今天(10日)，厦门迎来2021年第二场土拍!

　　此次将出让11幅宅地(湖里1幅、集美1幅、同安4幅、翔安2幅、海沧3幅)，总用地面积53.83公顷，计价总建筑面积141.7万平方米，总起拍价274.3亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第一块出让的是湖里区钟宅2021P04地块，现场有建发、中骏、金茂、保利、万科、国贸中海、旭辉7家房企参与竞拍。

　　最终， 建发竞得钟宅2021P04地块，成交价53.1亿，成交楼面价50519元/平，配建面积28300平。

　　钟宅2021P04地块

　　2021P04地块用地面积3.4公顷，计价建筑面积10.51万平方米，起拍价42.7亿元，起始楼面价40400元/平方米。

　　地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格53.1亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。商品住房销售均价不得超过7.18万元/平方米。

　　2021P04地块位于湖里五缘湾钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧，地处五缘湾片区腹地。

　　地块周边路网发达，600米范围内分布有地铁2号线钟宅站、地铁3号线湖里创新园站，享双地铁出行便利;近享湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三大商业综合体;

　　教育配套方面，除地块自身将配建一所幼儿园之外，周边还拥有钟宅民族小学、五缘第二实验学校(九年制)、双十中学枋湖校区等多项优质教育配套，以及规划中的钟宅民族学校(暂定名)。周边配套，十分丰盛。

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