6.2万/㎡成交！厦门岛外这个小区有点猛

　　62823元/㎡成交!

　　就在最近，小编发现岛外海沧湾的中骏天峰一套建面248㎡的房源，以总价1558万成交，成交总价、单价均创下小区新高。

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　　中骏天峰位于海沧大道与角嵩路交叉口西北侧，占据西海域壮阔海景第一排，紧邻海沧CBD板块，处于海沧高档生活区、临近滨湖行政中心。

　　小区周边已经有非常成熟的生活环境，基本生活配套齐全，与岛内思明老城区隔海相望。

　　中骏天峰总占地面积25091平方米，总建筑面积85071平方米， 项目西侧为私密洋房，南北朝向，北侧第一排为北入口，可充分享受内湖景观;东侧沿海沧大道为12-36层高层豪宅，以东西朝向观海面最大为主，争取北面观内湖景色，底层局部架空。

　　中骏天峰的灵感来自世界名钻The Regent——摄政王钻石，而该项目楼高116米，案名“天峰”，正好可以吻合这样的灵感，代表权力之巅，又能体现“与天接近”的意象，意喻该项目正是客户在人生之巅寻求的匹配居所。如此看来，该项目房价赶上岛内也不足为奇。

　　项目最后一次收官是在2012年，当时新房均价为22000元/平，目前小区挂牌均价约58810元/平。

　　早在2017年，中骏天峰成交了一套建筑面积255㎡户型，成交总价1518万元，成交单价5.95万/平。

　　同样是在海沧CBD另一侧，中骏海岸1号、海景奥斯卡等小区，目前也有多套大平层挂牌价突破了5万/㎡。

　　超5万/㎡，已经成为海沧CBD海景大平层挂牌价的常态。

　　要知道，这个价格已经远远甩下岛外集美桥头堡，直逼岛内了。

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　　海沧CBD的“CBD”，代表主城核心的区位，赋予了它更多的想象空间。

　　海沧CBD既可以享受到海沧生活区的成熟生活配套，又有新城区众多规划利好加持，满足自住需求的同时，还有较大的发展潜力。

　　根据规划定位，海沧CBD是厦门城市次中心、厦西生产性服务业集聚中心、海沧南部商业活力中心，厦门“海上客厅”环上的重要旅游目的地。

　　就在今年4月份，厦门中心商业(购物中心)招租委托运营成功摘牌，预计在2022年10月前开业运营。届时，厦门中心不仅是备受瞩目的地标建筑，还将打造成厦门新的商业地标，提升和完善海沧南部商业布局，助力海沧打造国际一流海湾城区。

　　而根据海沧湾的整体规划愿景，未来厦门国际机场搬迁，航空限高开放后将建设一系列的新地标、新“名片”来强化海沧湾的标识。

　　包括在CBD建设一个以海洋文化为主体的高度达400米的“国家级海洋中心”。在嵩屿片区建设一个大型“一带一路会议中心”，作为海丝国际文化的载体。

　　众所周知，海沧隧道将在本月通车，而海沧CBD板块隐藏着一条第三西通道，有网友直言第三西通道，海沧房价不赶上岛内才怪。

　　图片来源微博：@城九建

　　作为岛外为数不多的改善区域之一，海沧CBD会迎来更完善的基础配套，目前仅有建发缦云这个新房在售，海沧CBD正在迎来最好的时代。

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