当下的厦门，氛围极其微妙。
不过近期，橙子却发现了个很有意思的数据。
厦门一小区，摇身一变成为小网红。
近来，该小区的二手房交易量跑出了自己的加速度，呈现出一片暖意现象。
今天我们要谈及的主角——世茂御海墅。
相关平台数据显示，目前该小区的均价在30861元/㎡，其中小户型的单价更高一些。
从交易量上来看，近年来世茂御海墅在该平台共成交了50套房源，特别是进入2021年后其表现更是亮眼，在今年5月5日-5月11日短短几日间便有了8套的成交量，如此成绩让人不得不叹服。
细观成交记录你会发现，2-3房中小户型成交量不仅比100㎡以上的户型占比大，价格还会相对贵些。
当然，这些成交房源的成交价格与小区整体参考均价相比还是比较温和的，皆有议价空间。
那么，该小区交易量为何会突然有如此亮眼的表现，橙子分析下来无非以下几个原因：
其一，世茂御海墅位于翔安澳头特色小镇板块，不仅对望五缘湾，周边还有东部体育会展新城、翔安南部新城、航空新城等板块环伺，可坐享多重区域利好，其所在位置承载着巨大的发展势能。
其二，小区周边配套也日渐成熟。不仅有滨海幼儿园、第六实验小学(原滨海小学)、欧厝小学、彭厝学校等教育资源，周边还有奥特莱斯、闽篮城市广场、怀远公园、南音公园等休闲商业配备。
其三，小区旁边就是双向8车道的滨海东大道，附近规划有地铁5号线站点，稍远一点有地铁4号线(在建)彭厝北站，日后地铁建成运营后，交通出行便捷度会再提高一个档次。(欲了解更多5号线信息请戳这里：厦门又要多一条地铁，途经新店、马巷!)
不止如此，周边还有在建的翔安大桥、翔安机场、新体育中心、新会展中心等高量级，逼格都是满满的。
其四，价格优势，相比较于东部体育会展新城、翔安南部新城、东部市级中心为代表的翔安板块在售新房房价，作为次新房，世茂御海墅的价格还是有着十足的优势。
其五，海景资源也是房产附加值的一部分，而这似乎也成为了某种共识。
对于世茂御海墅，你有什么想说的，下方评论区任由你发挥!
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