三胎政策来了 总价150万还能在厦门买到89㎡三房?

　　今天全网最热门的话题，莫过于新华社播发了新一次政治局会议的通稿。

　　这次会议作出了一个重大决定：

　　进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。

　　这条消息也引发了厦门购房网友热议：

　　如果真的放开三胎，那么三房只能说是刚需中的刚需，以厦门新房均价4万/㎡来算，买一套90平的房子，则至少需要360万。没房的年轻人，为了能上车，一次性掏空六个钱包，还要照顾四个老人和三个小孩，压力可想而知。

　　在厦门有没有能让年轻人轻松上车的楼盘呢?

　　说真的，还真有!总价150万以内，89㎡三房两厅两卫——大唐水云间。

　　01

　　大唐水云间位于同安区汀溪水库旁，属于汀溪板块，背靠汀溪水库，片区内自然生态环境良好。

　　交通：

　　距离项目550米处是上浦公交站，有622/611/623/632多条路线，出行单纯靠公共交通很不方便，主要靠自驾。

　　从项目到岛内，有几条路可以选择：同集路、滨海西大道和翔安大道，不管走哪条线路至少要60分钟左右。

　　同安老城区规划有地铁6号线，项目5分钟车程内有小西门地铁站，不过八字还没有一撇，不确定性太大。

　　商业：

　　片区内逛街的话，主要去英之盛购物广场、新华都购物广场，同安乐海广场，都灰常远。

　　教育：

　　教育配套倒是有，硬件设施较好，但是也只能满足上学的基本需求，教育质量不能跟同安老城区媲美。

　　附近的学校有上浦双语幼儿园、四林小学，厦门市汀溪学校，厦门市同安区褒美小学，同安区过溪小学，同安区田洋小学，同安第一实验小学(西洋校区)，西洋小学。

　　不过2020年7月，区域内的十年一贯制汀溪学校正式挂牌厦门一中合作校。(注：学校招生划片以政府文件公示为准)

　　医疗：

　　周边没有什么大型医院，只有小型的卫生院，医疗配套严重不足。如果想去高品质医院，只能开车到同安老城区。

　　生态：

　　周围有北辰山、蝴蝶谷、大龙门森林公园等休闲散步场所，下楼就是汀溪水库。

　　02

　　项目建筑面积120000㎡，占地面积84000㎡，由6栋18-29层板式结构的小高层组成，坐北朝南一字排布，共计582户。容积率仅1.0，绿化率45%，707个停车位。

　　项目以现代化风格融入传统中式元素，今年交房。

　　大唐水云间在打造一个智慧生活住区，有阳光草坪、儿童乐园、健康步道、社区巴士、生鲜超市等全龄层生活配套。

　　目前单价在1万6、7左右，户型涵盖86-95㎡三房。

　　从项目朝窗外看到的风景。

　　1#楼两梯五户。

　　03

　　综合点评：

　　优势：

　　1、大唐水云间位于汀溪水库大坝西南侧，生态环境较好，汀溪森林覆盖率超过68%，并拥有得天独厚的温泉资源。

　　2、项目89㎡三房，总价150万左右可以买到，对刚需比较友好。

　　劣势：

　　1、整个汀溪板块已基本建成宜居生态旅游新镇，环境优美，不过非常偏，基本是和老城区脱节，对于非当地人来讲，基本上可以作为周末度假。

　　2、区域看不到什么利好，发展速度远低于岛外其它新城。

　　3、区域目前没有近期要建设的地铁规划，没有优质的教育资源。

　　总体来讲，除了便宜，还是便宜!如果预算150万，你会购买这个楼盘吗?欢迎评论留言。

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