今年，厦门十四五规划纲要发布，确立了两大市级中心、三大城市副中心和三个区级中心。三大副中心中，马銮湾和翔安航空新城分列东西两翼，集美坐定正中央，折射出地位之尊!
那么作为岛外一哥王座的集美，毫无疑问成了购房一族的首选之地，有网友问小编，这边的楼盘能不能挑一两个具体展开说说?
于是，小编就去实地探查了一番，今天就和大家唠嗑一下这边的网红盘：住宅·水晶地铁公元。
01
地铁上盖项目
周边配套成熟
住宅·水晶地铁公元位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧。
交通
项目就在地铁1号线杏锦路站上，是厦门首个TOD人居社区，乘坐1号线3个站即可进岛，换乘可实现全城通达。
项目向西北方向出发,沿杏锦路辅路走440米,可到达中航城公交站。
四周遍布主干道，杏锦路、杏林北路、杏林湾路等，更有集美大桥、厦门大桥、杏林大桥三桥，其中自驾3-5分钟即可到达杏林桥头，入岛便捷，是岛外最快进岛的区域。
商业
住宅·水晶地铁公元自带约1.2万㎡商业mall，地上两层地下一层为商业体，负二层是停车场。
其次，项目将连接约29万平方米杏锦路商业综合体(在建中)，步行通过地面天桥或地下通道即可到达。
最后，附近1公里范围内有大明广场、龙湖商业综合体，3公里范围内IOI商业综合体、集美万达广场、杏林万科里。
教育
项目百米之内有杏苑幼儿园、杏苑小学、诚毅中学等教育资源，一路之隔便是五缘实验学校园博分校(具体以教育局当年划分为准)。
生态
项目外拥690公顷集美湖、约26公里环湖景观带、约10.82平方公里园博苑三大生态配套，开窗便是景，满足闲情雅致生活的想象。
02
精巧2+1设计
从本网数据得知，住宅·水晶地铁公元建筑面积140536㎡，容积率3.93，绿化率约30%，预计2022年11月交付。
项目总共4栋，共计816户，2梯4户，停车位616个，物业费为2.75元/㎡/月。4栋楼一字排开，前后无遮挡。
从本次的踩盘情况来看，目前的工程进度为每个楼栋基本封顶，外立面已褪去防护栅栏。
项目主推建面约88-141㎡的3至4房，装修交付。
楼下共享空间有影院、餐厅、儿童活动室等，整体上使用比较方便，不过需要提前预约。
关于户型，本次小编探访的是88㎡的2+1户型样板间。
客餐厅一体化设计，带外阳台，朝南方向，光线充足。
公卫和主卧私卫的双明卫空间，干湿分离。
厨房设计很巧妙，南边有个小小的窗户可以通风。
次卧带飘窗，舒适度与私密性较好。
还有一间精巧的儿童房。
03
小结
看完样板间，你们觉得这里值得入手一套吗?
首先在区域选择上，集美新城相对于其他新城来说，基建成熟，配套完善，区域价值巨大且保值。如果想在厦门置业，不论是对上班族还是从孩子教育资源来看，这里都是不错的。
其次交通方面，住宅区有地铁可以说对刚需刚改一族是非常有诱惑力的。项目楼下是地铁，附近500米范围内还有公交站，临近主干道，交通四通八达，非常便捷，对上班族十分友好。
最重要的是价格，均价37000元/㎡，在厦门的房价区间里算友好，2020年开盘以来， 价格趋势稳定，相较于附近周边的楼盘算是有优势的，能承担得起。
不过要说缺点，当然也有的，比如临近主干道，多少会受到一些噪音的影响。
不过怎么选择，小编认为还是看您的预算和侧重点是什么，在此基础上再结合户型设计等风格喜好做最终的选择。
今天的分享就到这儿了，那么如果是您，您会入手住宅水晶地铁公元吗?
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