富人望眼欲穿！厦门5大顶级豪宅曝光！

　　回顾近年来的市场表现，厦门的豪宅，但凡它做得足够“稀缺”，便不缺买单的人群。

　　那豪宅的标准是什么?是好位置，高价格，还是足够大的空间?怎样的豪宅才是真正的顶流?

　　厦门豪宅界的佼佼者

　　先有地段，才有身段

　　谈及厦门的豪宅，帝景苑必定首当其冲。

　　它犹如厦门豪宅中的爱马仕，所处之地乃是厦门岛中心黄金地段，包含五栋超高层公寓，配套高端商业，打造为250米中国首个钢结构超高层生态住宅群，建成后便一举成为亚洲首屈一指的顶级豪宅。

　　而恒禾七尚，位处五缘湾中心腹地，有6栋板式高层，一栋空中别墅，24栋多层花园独栋别墅。跟赞的是，周边还拥有国际游艇码头、湿地公园、厦门大剧院等高端生活配套，可以说是相当高大上。

　　再比如说，云顶庄园，几乎无人不晓，不仅是地价贵、总价高，小区内的霸气空间，无疑是厦门众多楼盘中的佼佼者……

　　除了这些众所周知的豪宅顶流，随着新豪宅的陆续上市，厦门豪宅的版图也再不断扩容。当下厦门豪宅市场呈现的群雄割据的场面，那么一个楼盘必须具备怎样的资质才能入得财富塔尖人群的“眼”?

　　其实，一个顶豪的诞生，瞅瞅脚下的土地，便可知晓一二。以下这几个指标，已为我们揭晓答案。

　　其一，岛内，依然是老子，身份金贵。这一点从近年的岛内土拍便可知一二。其二，五缘湾板块，作为后起之秀的富人区，依然是富人钟爱的贵胄之地。

　　其三，思明区的土地供应稀缺，一旦有地块出让，就能迅速抓住市场的脉搏。

　　豪宅版图的后起之秀

　　5大新晋顶豪可期

　　(以下排名不分先后)

　　1中骏天禧

　　寸土寸金的岛内，土地供应一直非常紧张，思明更甚。而中骏天禧位于思明瑞景片区，其价值有多高?不难想象。

　　它作为思明十年一地天系巨作，势必会引起各界人群的关注和期待。目前建面约 193-275㎡大平层在售，均价70800元/㎡。

　　效果图

　　该项目在云顶中路与莲前路交叉口西南侧，总建筑面积约29万㎡峯层臻境，将16幢25层至32层的现代极简建筑搭配不同尺寸花园布局，将艺术、美学与生活相融一体，外观极为华丽。

　　项目所站位的区位优势十分明显，临近厦门国际会展中心和环岛路，周边配套相当丰富。项目不仅拥有十分醇熟的教育配备(瑞景幼儿园、瑞景小学、厦门外国语学校瑞景分校、云顶学校等众多优质资源)，而且依托瑞景商业广场和加州商业广场的商圈发展，再加上便捷的交通、完善医疗等配套，瑞景片区已是岛内购物消费、休闲娱乐并存的宜居片区，可以说吃喝玩乐一应俱全。

　　2旭辉铂悦·五缘湾上

　　在五缘之巅，旭辉拿出匹配土地的诚意作品—铂悦·五缘湾上。

　　铂悦·五缘湾上位居厦门本岛东北部，地处五缘湾片区内，咫尺稀缺生态景观，且优渥配套环绕：

　　五大旗舰商业、星级酒店群、医疗资源、市属优质教育资源等环伺;总部商务、金融中心、游艇会、软件高新产业城市鼎级配套皆汇于此;周边环岛干道、仙岳路、翔安隧道、集美大桥等交通配套，未来更有两条跨海通道及两条地铁……

　　项目主打143-210㎡的四居室，在售均价70800元/㎡。以白鹭起飞的设计理念，打造的现代极简风格。T 型公建化外立面，不仅展示了铂悦在厦门的国际化一面，更让铂悦·五缘湾上的标识感更为强烈，给这座国际化的湾区塑新城市界面。

　　效果图

　　3联发嘉和府

　　联发嘉和府位处乌石浦路与兴山路交汇处，毗邻SM城市广场，可以说是占据城市交通、商圈、景观中轴的核心位置，构筑1公里步行超级街区。

　　住在这里的业主，可享受城市中心的全能资源，畅享“三横四纵”立体交通网，咫尺厦门网红山海健康步道，步行仅约180米拥揽鲜氧绿肺。而至SM综合体，仅需约300米。

　　在项目自身的打造上，联发·嘉和府所打造的是容积率仅2.91低密社区。在社区园林规划中，引用“都市雨林”的设计语言，通过“穿林，遇水，见山” ，实现错落有致的三进式景观，构建了专属于高端圈层的宽境尺度。

　　即便是外观也是以超越性现代风格赋予建筑灵魂，融合产自浪漫法国砂岩石材，创造符合现代居住理念的审美设计，全方位升级塔尖名仕的人居理想。目前项目建面约195㎡4房户型在售，均价71000元/㎡。

　　效果图

　　4建发养云

　　据守岛心稀贵之地，集稀缺自然与硬核产品力于一体的建发养云，在不经意间占据城市制高点。

　　项目处于枋湖北二路与纵四路交汇处，占位湖里COD政经区，毗邻在建的地铁3号线，周边还有双十中学枋湖校区、湖里实验幼儿园、湖里区实验小学、湖里实验中学等名校环伺;不止于此，项目周边交通路网发达，可依托其立体的交通网，快速衔接SM城市广场、湾悦城、天虹TBK商业中心等核心商圈。

　　整个项目所打造的还是方正豪宅大盘，社区内配的鼎配禅境中式园林，更是让塔尖买家为其着迷。园林以「颐和园养云轩」为原型，整体空间布局丰富有序，“一心一环两轴六园”的布局，极致打磨顶豪风范。

　　目前在售户型为建面约255-399㎡大平层，均价约67000元/㎡。值得一提的是，其中顶复产品稀少，其价值不言而喻。特别是新房限价，部分一二手出现倒挂，后期将有更大的价值空间。

　　实景图

　　5中骏·天荟

　　中骏·天荟，所处之地，显然也有着明显的价值潜力，环顾重磅核心配套。目前建面约138-166㎡3-4房户型在售，均价70800元/㎡。

　　项目位于吕岭路与云顶中路交叉口东南侧，一路之隔约67万方忠仑公园，下楼即达地铁2号线与6条BRT交汇站点，还拥有不错的教育资源(蔡塘学校、逸夫中学、莲前小学等)和医疗配备(厦门市口腔医院、厦心医院、弘爱医院、复旦大学附属中山医院厦门医院等)，地理位置优越。

　　更重要的是，一街之隔的厦门市华东师范大学希平双语学校即将落成，一旦投用势必会提升片区教育资源质量。至于日常的休闲商圈场所，项目东临蔡塘广场，附近还有加州商业广场、瑞景商业广场、宝龙一城等，附近还有湖边水库公园，皆在短短数分钟路程内。

　　对于这样的新贵豪宅区，中骏·天荟的出现，可以说一举拿下该板块的封面，成为城市人居地标。

　　效果图

　　小结

　　豪宅作为奢侈品，除了使用价值，它比普通住宅更具保值性。

　　因为它有着不可替代的价值标签：一，地段必定是中心城市的中心地带，二，在品质上尤其是空间舒适度上有着明显的优势;三，隐私性更佳，充分保障安全性，让业主享受到贵宾级的尊崇感。

　　而这些并非是其他一般楼盘，所能代替的。这也是其房产价值稳健的原因所在。

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