40㎡起 五缘湾等片区将有小户型新房供应！

　　刚刚!

　　厦门发布关于

　　七宗安置型商品房用地信息的公告

　　均位于岛内外黄金地段

　　其中，五缘湾4幅，湖边水库2幅

　　集美新城1幅

　　地上总建面近86万㎡

　　总套数区间8909-9894套

　　值得一提的是，按照计划，这些安置型商品房的户型将从40㎡起建设，套数在650-749之间。这也就意味着，岛内将迎来一批小户型房源，而且还是位于五缘湾、湖边水库等豪宅林立的黄金地段!

　　同时，文件中也公布了本批安置型商品房项目的销售条件。

　　2021-01至2021-06地块的销售条件为：

　　1.本项目居住部分为安置住宅，须根据相关规定按湖里区政府确定的价格销售给被拆迁人。项目竣工验收后，须由区政府组织相关职能部门对项目进行交付验收后进行项目销售。剩余未安置的居住房源由厦门市湖里区政府指定单位按湖里区政府确定的价格回购。

　　2.本项目商业部分由湖里区政府指定单位按成本价格(土地成本+建安成本)整体回购。

　　3.本项目车位部分仅能出售或出租给安置对象，销售价格为成本价。剩余车位由湖里区政府指定单位按成本价回购。

　　2021-07地块的销售条件为：

　　1. 本项目居住部分为安置住宅，须根据相关规定按集美区政府确定的价格销售给被拆迁人。在项目取得预售许可证，征收主体取得房源调拨手续后，受让人应与被拆迁人、街道、代建单位签订《商品房销售合同(安置型)》，在交付验收后付清销售款。

　　2.剩余未安置的居住房源按照《厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市财政局、厦门市自然资源和规划局关于明确安置型商品房相关事项的通知》(厦房规[2021]1号)文件要求执行。

　　3.本项目商业、停车位建成后按照《厦门市住房保障和房屋管理局、厦门市财政局、厦门市自然资源和规划局关于明确安置型商品房相关事项的通知》(厦房规[2021]1号)文件要求处置。

　　而查阅该文件，不难发现，这一规定意味着，集美新城的这些房源，若是有剩余，将可以作为安置房、保障房、人才房等政策性房源使用，或按规定通过公开拍卖等市场化方式处置。

　　而且，房源再上市交易或办理抵押时，不需缴纳4%土地出让金或上市补差款。

　　下面一起看看具体的地块信息吧!

　　↓↓↓

　　湖里区五缘湾片区钟宅路与金山路交叉口东北侧地块总平面图

　　湖里区五缘湾片区五缘湾道与钟水路交叉口西北侧地块总平面图

　　湖里区五缘湾片区高林东路与高林南一路交叉口西南侧地块总平面图

　　湖里区湖边水库片区仙岳路与金边路交叉口东南侧地块一总平面图

　　湖里区湖边水库片区仙岳路与金边路交叉口东南侧地块二总平面图

　　湖里区五缘湾片区五缘湾道与钟鸣路交叉口西南侧地块总平面图

　　集美区集美新城片区立德路与纵十四路交叉口东南侧地块总平面图

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