规划曝光!厦门这里将新增"实验"学校!还有一波征收计划

　　好消息传来!

　　同安区将引入一所实验系学校

　　——火炬实验学校洪塘校区

　　与此同时，同安最新规划曝光

　　涉及多个村庄拆迁和多幅居住地块!

　　1同安将新增一所火炬实验学校

　　日前，同安教育传来最新消息。厦门六中初中部、厦门外国语学校附属小学等已启动项目前期工作，计划在今年开工建设。

　　此前，环东海域新城指挥部2021年策划项目曝光，环东海域将新增5所学校，分别是：外国语附属小学同安分校、厦门六中同安校区、市教科院附属学校一、市教科院附属学校二、市教科院新校区，总投约11.8亿。

　　不过，好消息远不止于此。

　　近日，同安洪塘片区土地征收成片开发方案曝光，里面提及，同安还计划引入火炬实验学校洪塘校区，再加上拟于近期扩建的洪塘中学以及新建一批幼儿园、社区文体等设施，将显著提高该片区及周边区域的教育配套水平。

　　近年来，同安教育持续升级，仅环东海域新城就已经先后完成了厦门实验中学(含小学部)、同安一中滨海校区(初中部和小学部)、后田学校、新城小学、滨城小学、官浔小学、洪塘头小学等一批新建和改扩建学校项目，其中大部分是市、区直属学校。

　　其中，同安一中滨海校区高中部自2019年5月动工，也在加快建设，力争6月份把学校整体建成移交;

　　随着各种新学校、名校的到来，同安教育将迎来大提升。

　　2土地征收涉及同安这7个村庄

　　此次同安区政府发布的关于洪塘片区土地征收成片开发方案，还曝光了新的土地征收范围，涉及多个村庄!

　　根据方案，洪塘成片开发片区位于厦门市东北部，毗邻火炬(翔安)产业区，北至龙泉路和郭山南路，南至324国道和苏厝溪水系，东至同翔大道，西至十一中路，规划总用地面积为196.6093公顷。涉及同安区洪塘镇三忠村、新霞村、埔后村、洪塘村、苏厝村、苏店村、龙泉村等7个村庄。

　　根据方案，此次成片开发总成本为97.32亿，具体包括土地征收费用、拆迁安置费用、土地规费、公建及基础设施配套建设费用、资金成本等。

　　此外，片区还规划了3个居住项目5个商业项目其中居住用地出让单价预计为12000元/m?

　　3洪塘片区拟安排3个居住项目

　　此次，洪塘成片开发片区共规划48个地块，用地总面积202.7776公顷，主要用途为城镇住宅用地、工业用地、商业用地等。 片区拟安排的建设项目共计26个，其中包括2个教育设施项目，12个基础设施项目、4个产业项目，3个居住项目，5个商业项目，计划3年(2021-2023)内实施完毕。

　　方案还透露片区土地出让总收入预计约59.61亿，其中居住用地出让单价12000元/m?，土地出让收入约为38.70亿;商业用地出让单价3500元/m?，土地出让收入约为17.33亿。

　　目前，洪塘片区北侧已建设实施龙泉公寓、龙秋公寓等人才居住配套项目，新厝人才房也在筹划之中。

　　生态方面，片区北部白石山公园已初具规模，南侧苏厝溪公园也在推进建设。未来洪塘片区将形成以高新技术产业功能为核心，教育、科研、居住、游憩等功能为辅助的新城片区。

　　看来同安发展已经循序渐进了，未来必将势不可挡!一起期待吧!

　　(部分内容来源：同安市政府、市规划委)

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