快讯!正荣18.8亿竞得集美J2020P03 楼面价31470元/㎡

　　刚刚!

　　土拍结果出炉

　　正荣竞得集美J2020P03

　　成交价18.8亿

　　配建面积1700平

　　成交楼面价31470元/平

　　溢价率49.2%

　　今天(13日)，厦门迎来2021年第一场土拍!

　　此次将出让5幅宅地(思明、湖里、海沧、集美、同安各一幅)，总用地面积19.25公顷，计价总建筑面积53.05万平方米，总起拍价146.9亿元，最高起拍楼面价40400元/㎡。

　　第四块出让的是集美J2020P03地块，现场有建发、金地、联发、金茂、大悦城、保利、国贸、正荣、首开、华润、中交、中海、中梁、万科、住宅、汇成等16家房企参与竞拍。

　　最终，正荣竞得集美J2020P03地块，成交价18.8亿，成交楼面价31469.7元/平，配建面积1700平，溢价率49.2%。

　　集美J2020P03地块

　　集美区J2020P03地块用地面积2.00公顷，计价建筑面积5.97万平方米，起拍价12.6亿元，起始楼面价21000元/平方米。

　　根据出让条件，集美J2020P03地块允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。

　　J2020P03地块位处集美新城集美大道与集美北大道交叉口西侧，周边配有级的立体交通路网，如沈海高速、海翔大道，以及福厦高铁(在建)、地铁1号线/4号线、BRT快1线等多条交通干线，可快速畅享岛内外及厦漳泉多地。

　　当然，地块周边的其他配套也是相当成熟，明珠小学(在建)、后溪中心小学、厦门工学院、厦门软件职业技术学院就分布在地块附近;川大华西厦门医院(在建)和厦门市妇幼保健院集美院区(在建)等医疗资源也在逐步完善中。

　　至于商业休闲配套，地块周边汇聚了软件园体育中心、尚柏奥特莱斯、大悦城(在建)厦门老院子景区、杏林湾、集美市民中心等商业和文体休闲配套，日后可为居民提供一站式吃喝玩乐购。

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