摊牌了! 投资142亿! 今年厦门这里发展迅猛...

　　重大喜讯!

　　厦门城建再传好消息

　　继海沧之后

　　思明区2021重点项目名单也

　　新鲜!出炉!

　　一大波利好消息

　　即将扑面而来啦!!

　　2021年重点建设项目46个

　　年度投资142.01亿元

　　帝景苑、地铁3号线南延段

　　嘉丽广场二期、禾祥鑫天地

　　湖滨一里至四里片区改造

　　泥窟石村片区改造等

　　皆在榜单上

　　更多重点项目请戳下图

　　↓ ↓

　　厉!害!了!

　　在未来，思明区将大变身

　　一起来看看具体内容

　　帝景苑

　　如果你对厦门豪宅市场略有关注，你就一定会对帝景苑这个名字印象深刻。它是中国首个钢结构超高层生态住宅群，位于美丽的筼筜湖畔，是集山景、海景、湖景三景于一体的超级豪宅。

　　帝景苑坐拥筼筜湖一线湖景，规划有5幢62层超高住宅楼，项目建筑总平布局采用错开方式、单排布置，实现前后无遮拦。

　　最值得称道的是，建筑底部外墙以石材为主，上部为金属幕墙，标准层高3.6米，打通了湖滨南路到筼筜湖的视线通廊，可以无死角欣赏湖景。

　　可以说该项目不仅自带豪宅光环，汤臣金的外立面，在目前全市住宅市场上无不在彰显着豪气!

　　地铁3号线南延段

　　地铁3号线南延段已于2020年12月24日开工，将在今年全面开工!

　　项目全长约8.292km，主要沿民族路、大学路、环岛南路、龙虎山路敷设，共设站5座，均为地下站，其中换乘站1座，在沙坡尾站与规划7号线换乘。标准站 4 座(厦大南门站、厦大白城站、曾厝垵站、上李新村站)。具体线路如下：

　　3号线南延段工程对缓解本岛南部热点旅游客流，以及世贸、厦港、曾厝垵片区大量通勤交通压力具有重要意义。

　　需要注意的是，根据最新消息厦门地铁3号线(火车站至蔡厝站)将于2021年6月30日开通试运营。

　　嘉丽广场二期

　　位于厦禾路以北、鹭江道以西的厦门嘉丽广场二期与3月25日开工建设。

　　△大致位置

　　厦门嘉丽广场二期用地面积约19241.61㎡，容积率7.5，是思明区集商场、办公楼及酒店于一体的综合性重点项目，预计总投资额约20亿元，由顶峰置地集团开发。

　　顶峰置地集团在厦门已建成的项目有罗宾森一期、二期、三期和嘉丽一期。厦门嘉丽广场二期临近海岸线，可远眺鼓浪屿，交通便利，风景优美，拟将打造成为厦门的新地标建筑和新商业中心，其酒店拟将引入国际知名酒店品牌。

　　禾祥鑫天地

　　禾祥鑫天地建设项目工程，项目地理位置优越，地铁1号线文灶站就设立于此，交通十分便捷。

　　作为思明区的重点项目，禾祥鑫天地建设总用地面积约2.7万平方米，总建筑面积约12.7万平方米，其中地上主楼6栋，地下建有3层整体地下室，总投资16.7亿元，规划建设成集商业、办公和公建配套为一体化的综合体。

　　截至今年3月份，综合体的地下三层已经建设过半，项目主体部分也将持续加快进展，整个项目预计在2023年竣工。

　　值得一提的是，该项目工程原址为厦门老烟厂，内有一座修建于1979年的老烟囱，对老厦门人来说是颇有时代印记的旧时坐标，接下来，这根老烟囱将伴随着项目建设，在修旧如旧的保护中延续下来。

　　会展五期

　　厦门国际会展中心五期位于思明区03-08前埔片区环岛干道与莲前东路交叉口西北侧，总投资约90000万元。

　　其中地上建筑面积5.2万㎡，地下建筑面积2.2万㎡。主要建设内容为：地上建筑为会展加会议功能，地上主要布局有展览大厅、会议多功能厅、展览配套用房及设备机房等辅助用房。

　　据了解，其前身为2020P08 地块，于去年10月被建发以4600万竞得。

　　厦门会展中心一至四期一直都是由厦门会展集团股份有限公司运营，因此建发此次拿下会展中心五期用地也在情理之中。

　　另外，该地块强制性要求在建筑风格上与会展中心一至四期保持一致。

　　智慧城市创新中心

　　厦门智慧城市创新中心项目位于思明区前埔片区蔡岭路与规划支一路交叉口西南侧2020P02地块，用地面积为9951.65平，总建筑面积为83000平，主要建设内容为：软件研发办公楼、附建式环网站及相关附属配套用房、室外工程等，总投约40000万。

　　据了解，2020P02地块于6月1日出让，厦门市柏科汇银信息技术有限公司9000万元竞得。

　　湖滨一里至四里片区改造项目

　　湖滨片区改造提升项目是厦门目前范围最大的老旧城区改造项目。眼下，片区住宅交房率超90%。

　　湖滨片区的房屋拆除工作正在有条不紊地进行。

　　我们可以看到，湖滨三里部分路段已经设立了围挡，并拉出警戒线。据现场负责人介绍，他们在楼栋拆除前，会集中回收铁窗，使资源利用达到最大化。

　　在拆除过程中，他们大多使用高拆机，像眼前这样一栋6层楼房，不到半天时间就可以整栋拆除。目前，施工人员已经完成湖滨三里两万多平方米的建筑拆除工作。

　　泥窟石村片区旧村改造项目

　　截至5月7日，整村搬迁交房数量突破100栋，交房面积突破5万平方米!

　　按照泥窟石村片区整村改造的发展规划，其规划结构初步定为“一心、双廊、四片”，“一心”指中央核心绿地，“双廊”指轨道慢行廊道、产业提升廊道，“四片”则是安置片区、居住生活片区、洪文社区中心区、产业提升片区。

　　何厝安置房及市政配套项目

　　项目位于思明区何厝村。项目总用地面积2.09万平方米，总建筑面积 8.57万平方米，建设两栋28层住宅及相关市政配套设施。

　　厦门市特殊教育学校扩建

　　厦门市特殊教育学校位于前埔柯厝，项目总建筑面积约1.55万㎡，主要建设内容包括1栋6层教学楼(裙楼附设多功能运动馆)、地下停车库和相关配套用房等。

　　扩建项目位于该校红线内。扩建后，该校办学规模将由现有的23个班扩至39个班。该校扩建项目已进入桩基施工阶段，计划于2022年8月竣工验收。

　　厦门市教育科学研究院附属小学及幼儿园

　　厦门市教育科学研究院附属小学及幼儿园，位于思明区湖滨南路原长途汽车站用地，用地面积约1.6万平方米，建筑面积4.38万平方米，总投资2.54亿元。

　　项目建设36个班的小学及9个班的幼儿园，包括教学综合楼、教学楼、食堂及相关配套设施。该项目将有效缓解湖滨南路原长途汽车站周边生源求学压力，同时，该校将成为厦门小学教学研究基地和厦门教育智库。

　　深田小学(后江小学)

　　深田小学，规划总用地面积21315.733㎡，总建筑面积33200㎡。将是一所42班建制小学，2100个学位、403个停车位。值得一提的是，学校建成后，地下停车场还将对外开放，提供部分停车位供附近居民使用。

　　该校预计于今年9月开办，5月25日将举行划片招生方案听证会。根据此前公开的信息，深田小学位于将军祠路旁，亿力百家苑东南侧，文馨园北侧。

　　更多厦门市教育科学研究院附属小学和深田小学拟划片方案请戳这里：拟划片方案公布! 思明又一市属校今年开办! 这些小区可以读!

　　由于文章篇幅有限，暂且罗列以上的这些项目。

　　全体思明人民注意啦

　　随着交通、医疗、商业、教育……

　　大配套不断涌入!

　　思明将发生翻天覆地的变化

　　请收好这些新的规划和福利吧

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