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海沧、集美逼近5.5万!厦门最新成交价曝光!

2021年05月08日 17:22
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  金三银四,厦门楼市热度被点燃。

  一是,厦门新房开盘现场不少楼盘加推,不少买房人出动;二是,二手房成交量不断刷新峰值,买卖双方心理预期心态发生变化;最后,在“两集中”政策之后,厦门一下挂出5幅地块,将于5月13日(下周四)出让,其中岛内2幅,直接影响未来走势。

  体现在数据上,今年的“金三银四”,厦门楼市交出了一份不俗的成绩单,厦门新房、二手房共卖出17557套住宅,相比去年7370套住宅,同比上涨138%!

  新房方面,厦门多家楼盘竞相亮相,楼市供应大幅度增加,预售证一张接着一张。各大房企纷纷加快上市节奏,并且市场也给了不错的反应,买房人纷纷出动!

  二手房方面,除了成交回温,最近市场呈现出一个变化就是,每日挂牌量势头也开始增强,3月新增7844套,4月新增6569套。

  与此对应的是看房明显增多,客源看涨!

  那么,真实的成交情况如何?

  接下来,房妹子为大家整理了近期二手房成交价格,仅供大家参考。

  思明区:

  岛内依旧是二手房成交的主战场,尤其是思明区,成交数量可观,成交单价最高一套为图强小区房源,成交单价高达143474元/㎡。

  而成交总价最高为海峡国际社区三期,一套269.64㎡房源,成交总价高达2300万。

  不过,值得注意的是,思明也有小户型低总价的房源,银河大厦成交两套33㎡的户型,总价在170万。瑞景双座思明27㎡的总价在57万左右。

  湖里区:

  同样地处岛内,湖里区的表现相对思明来说,还是稍显逊色。

  湖里区最近成交的豪宅有源昌宝墅湾一套254.06㎡户型,成交总价为2060万,其分别为联发五缘湾一号、雅景别墅、新景国际外滩、金山湖景大厦、特房五缘新座。

  岛外二手住宅中,集美与海沧依旧为主力成交战场。而同安成交量比较少。

  海沧区最高成交价已经逼近5.5万,而集美区也高达5.3万,翔安、同安最高单价则维持在4.5万之内。

  海沧区:

  集美区:

  同安区:

  翔安区:

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