露头一起 打击一起！厦门紧急出手 严查这些房源！

　　每年3-7月份，一般是厦门的租房旺季。

　　今年以来，厦门各个区域的房租上涨速度明显高于之前年份。这一点，不少租客和房东都应有显著感知。

　　不少网友直言，最近陆续接到房东的“涨租问候”、部分板块租房荒，基本出来一套就被瞬间秒了。

　　重拳来了，针对恶意涨租、囤积房源等，厦门果断出手!

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　　厦门重拳出击

　　露头一起，打击一起

　　近期，厦门部分区域的租赁租房，供需矛盾较为突出，租金波动明显。相关部门实地调研，并推动政策出台、加速筹集房源加强市场监管、建立长效机制。

　　上千套房源将在4月底入市

　　首先，多措并举，通过挖掘盘活现有存量房源，全面梳理直管公房、安置房、单位自管住房、各类闲置用房、岛内已收储土地上可供居住房源等不同类型房源上万套(间)，将快速入市形成有效供给。

　　其中，市住房局筹集1000多套岛内租赁住房房源已到位，首批已完成装修，大部分4月底可入市。

　　扩大增量，形成长期有效供应

　　不仅于此，新建租赁住房项目以及安置房也将快马加鞭，形成长期的有效供给。

　　通过加快市场化租赁房、利用集体发展用地建设的租赁住房、市级公租房等项目建设，增加租赁房源供给，今年内可新增房源万余套(间)。

　　目前岛内共有21个在建安置房项目，建成后可提供2万多套房源。这部分房源多位于租赁需求热点区域，投入使用后将从供需两端有效缓解区域租赁矛盾。

　　打击投机行为，加强住房租赁市场监管

　　近期，我市加大力度，整顿租赁市场秩序。

　　市住房局会同市场监管、公安等相关部门持续推进专项整治，对恶意涨租、囤积房源、驱赶租客等违法违规行为露头一起，打击一起，对涉及犯罪的依法严肃追究刑事责任。

　　值得一提的是，就在4月15日，17家住房租赁企业被约谈，并现场签订“稳租期、稳租金”承诺书。

　　另外，房地产中介行业协会发布倡议书，宣导行业从业者共同维护市场秩序和消费者利益。

　　02

　　同比上涨10.32%

　　厦门租金的实况

　　通过一组多维的数据来看厦门目前的租金实况。

　　从数据上体现出来最大的变化就是，厦门平均租金总价上涨明显。

　　2021年3月份，厦门的租金为50.93元/㎡，居全国第七位，同比上涨的幅度达到了10.31%。也就是说，你租一个25㎡的单间，大概价格为1273元/月。

　　厦门6个区域中

　　租金均价迎来同比上涨

　　具体情况如下

　　思 明

　　2021年3月

　　思明的租金为55.99元/月/㎡

　　同比上涨8.87%

　　湖 里

　　2021年3月

　　湖里的租金为53.44元/月/㎡

　　同比上涨11.33%

　　集 美

　　2021年3月

　　集美的租金为37.27元/月/㎡

　　同比上涨11.32%。

　　海 沧

　　2021年3月

　　海沧的租金为35.42元/月/㎡

　　同比上涨14.04%

　　同 安

　　2021年3月

　　同安的租金为29.28元/月/㎡

　　同比上涨7.25%

　　翔 安

　　2021年3月

　　翔安的租金为28.1元/月/㎡

　　同比上涨11.51%

　　关于厦门租金，你怎么看?

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