乖乖 跌至2万/㎡ 厦门这套二手房成交了！

　　日前，翔安新店板块内的联合博学园小区成交了一套大平层房源，单价仅2万出头，引发了不少网友的关注。

　　数据显示，联合博学园小区整体均价在2.8万/㎡。其中复式户型的成交单价会比较高，最高已破3.3万/㎡。而高层则会相对比较便宜，区间在2.3万-2.6万/㎡。

　　很明显，最新成交的这套房源相比小区整体均价下调了不少。这就难怪网友会表示吃惊。

　　毕竟联合博学园当年可是备受买房人追捧：

　　2011年7月，首推15#楼，开盘便售罄，当时均价9700元/㎡;

　　2014年开盘均价便已达1.6万/㎡,其中复式均价1.65万//㎡。

　　但近一年以来，联合博学园整体房价出现微跌，相比去年同期下滑1000元/㎡。

　　究其原因，近1年来，翔安南部新城的关注度与日俱增。相比之下，新店板块似乎备受“冷落”，着或多或少都会被“影响”。

　　其实，该小区地理位置还是有一定优势：周边有主干道翔安大道，交通便利。小区门口就有西岩跨线桥站点，有653、752、656等公交车经过，附近还有多个公交站点，如果自己有车，10分进岛方便快捷。

　　而小区周边的配套也是比较齐全的，商业配套有新华都、汇景购物广场、泰禾天街等;教育资源，有蓝湾一禾幼儿园、翔安教师进修学校;医疗配套有新店医院、翔安妇幼保健院;休闲配套有新店儿童公园、劳动公园、翔安体育馆等，可以说满足休闲、娱乐、购物、饮食的一站式需求。

　　对于上述所说的那个成交价(20757元/㎡)，你怎么看?你觉得这会是捡漏价吗?

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