岛外最优惠的小两房 在哪儿?

　　第1356期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@小小吉米

　　你好，现在入手万科金域华府你觉得怎样，小孩明年上一年级。

　　兔几：

　　万科金域华府目前小区成交均价在3.1万-3.5万/㎡左右，划片杏东小学!派位杏东中学(集美区属学校质监考排名第二)，小区周边配套成熟，交通便利，附近有地铁1号线园博园站，小区楼间距大，视野开阔，靠桥一侧有噪音，杏林大桥头早晚高峰期容易堵。

　　02

　　@moetle

　　你好，集美中梁正荣府和灌口龙湖首开更推荐哪个?和水晶地铁公元比呢?

　　兔几：

　　看预算和需求，水晶地铁公元的优势在于地铁上盖，周边配套成熟，附近有杏苑小学，诚毅中学。

　　龙湖天街(尚未开业)龙湖首开景粼原著品质不错，有洋房有叠墅，位于风景湖边，周边有实小集美分校，厦门一中集美分校，万达广场(在建)，规划的地铁4号线灌口站。

　　中梁正荣府位于集美新城文教区，附近有白石小学，侨英中学，万科里，即将开业的世茂广场，ioiMALL。

　　价位上水晶地铁公元会略高一些，88平的房源没几套了，综合对比可以首选水晶地铁公元。

　　03

　　@o hao吧

　　您好!请问，如果只看学区，同安一中滨海校区和厦门实验中学选哪个?两个地理位置对我来说都可以??

　　兔几：

　　如果同安一中滨海校区保持目前的招生政策，可以首选同安一中滨海校区，也可以综合价格，交通，小区环境，户型，物业来综合对比，无论在哪个学区，孩子自身的努力和勤奋也是很关键的。

　　04

　　@seven

　　追问：兔几，你好，想把湖里欣家园的38平单身公寓，置换到环东海域国贸璟原，未来升值空间有没有更大?都说岛内寸土寸金，长期看好，我岛内置换岛外这样离谱吗?

　　兔几：

　　由于你这套单身公寓是早期入手，算是有较好的增值保值性，卖不卖都可以，这样的房子不愁卖，如果卖掉买新房，现在也有很多机会，看你的意愿吧。从愿意折腾的角度出发，房子可以卖掉。

　　欣家园目前小区的均价大约在3.6万/㎡左右。如果没有学区需求考虑，置换到岛外还可以享受到更大的空间居住体验。

　　其次，看你的持有年限，环东海域未来可期，国贸璟原附近有地铁9号线站点(地铁9号线一期年底有望开工了)，银城智谷，环东医院，爱琴海购物广场，滨海旅游浪缦线等配套。

　　05

　　@嘟嘟

　　您好!请问，60-70平方，两房，同安地区，最优惠的地方在哪里?

　　兔几：

　　可以考虑同安汀溪片区，价格15000元/㎡起，古龙山语汀溪，大唐水云间，巴厘香泉等楼盘可以看看。

　　如果您是考虑80㎡以下的小户型房源，不限于同安地区，也可以看看兔几近期整理的小户型干货文，岛外小户型也有很多优惠的房源可选>>>香! 总价70万起, 地铁旁、小户型, 厦门这些机会不可错过!希望对你有帮助。

null