全国70城最新房价出炉 厦门一二手房同比均上涨!

　　今天，国家统计局公布3月份全国70城房价数据，在这70城之中，厦门的成绩显得尤为亮眼!

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　　首先，来看看厦门新建商品住宅价格指数。

　　其中，3月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅全国第43;同比上涨5.5%，涨幅全国第25。也就是说，厦门新房价格实现11连涨!

　　不难发现，3月份全国有62座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，上海、北京、深圳分别上涨0.3%、0.2%和0.1%，广州、福州以1%的幅度领涨全国;

　　再来看看厦门，3月厦门全市新建商品房成交7689套，其中一手住宅成交3882套，环比上涨71.85%，同比上涨249.73%，日均约125套。

　　翔安区成交1361套位居全市成交量之首;同安区成交798套，位居第二;集美区成交740套，位居第三。

　　3月份一直是楼市的小阳春，以上数据可以看出，今年的金三，厦门楼市和往年一样火爆。

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　　再来看看二手房，厦门二手房的价格涨幅往往是高于新房的。

　　根据国家统计局数据，3月份厦门二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅全国第30;同比上涨5.9%，涨幅全国第22。

　　整体来看，全国70个城市3月份的市场均价延续平稳上涨态势。但是随着近期多城加码调控，房地产金融监管继续从严，3月二手住宅市场均价在连续上涨三个月后止涨转跌。

　　回到厦门，据本网统计，2021年3月全市二手房成交6390套，其中二手住宅成交总计5208套，环比上涨124.45%，日均成交约168套。

　　由此可以看出，在厦门相比新房，二手房市场3月份的成交也是较为可观的。

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　　房价稳定已成定局，这一点从今年的两会就可知晓。

　　所以对于要购房的人群，支持合理住房需求，鼓励先租后买梯度消费，广大居民可根据自身情况和实际需要理性租购住房。

　　至于房地产投机者或投机者，可发挥的空间越来越小，作为购房者最好保持谨慎，不要胡乱投资。

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