岛内机场附近房价才3字头! 以后有升值空间吗?

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　　第1350期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@也远

　　你好~首付110是要买海沧尊海还是海沧彼岸呢?哪个更有升值空间呢?还是岛内哪里?

　　兔几：

　　尊海和彼岸两个楼盘都比较优质，尊海房龄更新，景观不错，划片北师大附属学校，彼岸离地铁站近，划片双十海沧附属学校。

　　岛内可以选择梧村，松柏，莲花等片区老破小学区房。具体可以结合您的通勤半径等一起考虑，实地在看看房源，心里就有底了。

　　02

　　@茶茶

　　你好，海沧湾滨海社区3.2万-3.4万单价，加州海岸，鼓浪花园，旭日海湾和海上明珠小区选哪个比较有升值潜力?

　　兔几：

　　这几个楼盘差别不大，区位和配套都差不多，看你需求侧重点，是选择房龄新一点的，还是离地铁近一点的，或者是能上九年制双十附属学校的，综合来对比，旭日海湾会略好一些。

　　03

　　@听海

　　你好，首付70万，想买岛内小两房。长乐村小区在航线下，值不值得入?有没有升值空间?或者有没有其他适合我们的小区?

　　兔几：

　　目前长乐村小区的二手房均价在35000-42500元/㎡之间，小户型的单价会高一些，这几年的小区房价没怎么涨，基本稳定，在航线下多少有噪音影响，看个人接受程度。

　　不过好消息是，在翔安岛外建设的厦门第二机场即"厦门翔安国际机场"用地规划46平方公里计划于2023年完成。可以说未来岛内机场搬迁后，对附近房产的升值前景肯定是个利好，不仅噪音污染等不利因素将不复存在，更关键的是，机场搬迁后也意味着周边房屋在限高方面的要求将解除，同时还将腾出大片的土地可供开发建设，周边房产的价值也在一定程度上会得到提升，而这中间的持有时间也是一场赌注。

　　另外，首付70万的小两房也可以考虑古龙公寓，凯城花园，欣华花园，世纪嘉园等小区。

　　04

　　@里哦娜

　　你好，角美房价如何?听说有价无市，目前入手是否妥当?投资不自住。

　　兔几：

　　角美的房价目前处于横盘状态，均价15000-16000元/㎡左右，如需购买可以选择地铁口的房源，最好是在万达广场和双十附属学校附近的小区。

　　05

　　@海峰

　　你好，婚前房现在想添加姓名需要查添加人的征信吗?

　　兔几：

　　婚前房加个名字不需要征信，如果是涉及办贷款则需要加征信，具体您也可以咨询银行相关工作人员。

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