厦门3个月卖掉20977套房子 近一个五缘湾大!

　　时光如白驹过隙，一转眼，2021年第一季度已经离我们而去了。

　　与此同时，橙子也陆续拿到不同机构的厦门房地产市场报告，看着一个个鲜活的数据，我不得不再一次佩服于广大人民强大的购买力。

　　给大家看组数据：

　　据数据显示，2021年1-3月，厦门共卖出20977套房子，成交面积212.35万㎡。

　　更有趣的是，如果把卖出的212.35万㎡面积平铺开，相当于一个五缘湾海域面积(242公顷)的88%，就好比3个月把相当于近一个五缘湾的海域面积都卖掉了，只留了一个小角。

　　具体细节数据如何，和橙子一起往下瞧→→

　　01

　　先看新房：

　　据本网数据中心监控，2021年1-3月厦门一手住宅成交8954套，成交面积94.2288万㎡。

　　与2020年9-12月的9948套相比，仅少了994套;与2020年1-3的2438套相比，多了6516套。

　　数据反馈最直观，不过单月成交也是功不可没。

　　其中，今年3月厦门一手住宅共成交3882套，这是自2016年4月(5193套)，时隔26个月，厦门一手住宅成交再次逼近4000套大关。

　　其中，翔安区更是以1361套、12.42万㎡的战绩拔得六区头筹，这份成绩单十足的亮眼。

　　具体到单盘成交金额，TOP10中建发和中骏各占据3席，分别是建发缦云、建发书香府邸、建发养云和中骏天禧、中骏天禧、中骏天荟。

　　另一方面，橙子统计了1-3月领出预售证的楼盘，厦门新增供应5799套。

　　具体到各盘，中骏天荟、旭辉铂悦五缘湾上、建发缦云、建发书香府邸、建发文澜和著、国贸学原、公元九里、中交国贸鹭原等开盘都受到了热捧。

　　换句话说，能有这份亮眼的成绩单与充足的房源供应是割舍不开的。

　　02

　　再来看下二手房。

　　照例，先看一组数据!

　　12023套!

　　2021年1-3月，厦门二手房交出了一份傲人的成绩单!

　　根据本网数据中心监测，2021年1-3月厦门二手房共成交14695套，其中二手住宅12023套，成交面积118.1185万㎡，含金量十足。

　　△2021年1-3月厦门二手房成交一览

　　△2016-2021年第一季度厦门二手住宅成交一览

　　数据鲜活且真实。

　　需要注意的是，今年3月，厦门二手住宅以5213套的成交量打出了漂亮的一战，这是自2019年4月(5192套)，时隔23个月，厦门二手住宅成交再破5000套。

　　不止于此，3月扣除无成交外，剩余的27个日子里只有3天成交量没有破百，其中，26日更是创下近几年来单日成交最高——310套。

　　显然，今年金三如期而至，成色十足。

　　03

　　综上来看，2021年第一季度，厦门楼市暖意洋洋已经是不争事实。

　　但热销热卖并不等于房价大涨，厦门奉行“房住不炒”主基调，因此，接下来厦门楼市的市场行情依然以稳为主。

　　当然，全国新一轮调控政策的到来，并不意味着楼市的全面收紧，而是定向敲打过热的城市。

　　目前，上海、深圳、成都、杭州都官宣了楼市调控升级!

　　因为“房住不炒，房价不能有大的波动”这是楼市的底线。谁要是触碰到了这条底线，谁就要被鞭策。

　　至于对购房者，还是那句话：如果为了自住，什么时候进场都可以。但如果想炒房，还是趁早打消了这个主意。

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