来了!来了!
就在昨日，
2021厦门供地计划火热出炉!
拟出让20幅商住地，总建224.60万方
供地时间集中在4月-9月
具体各区详情如何
一起往下瞧
↓↓↓
思明区
4月份
思明区将出让1幅商住地
总建18.7万㎡
洪文地块：
△地块大致位置
其实，早在3月初，厦门市人民政府便发布了关于2021P02地块国有建设用地使用权出让方案的批复。
2021P02地块位处半兰山片区，功能定位为城市公园、居住及配套服务的综合性城市片区。
地块周边生活氛围成熟，周边各项配套齐全，生活氛围浓厚。
如今，该地块已位列在今年供地计划名单中，届时出让想必又是一场无硝烟的争夺大战。
湖里区
湖里拟出让2幅商住地
总建16.87万㎡
均位于五缘湾片区
下忠地块：
△地块大致位置
据此前官方公布的相关文件可知，该地块编号为2020P05。
作为寸土寸金的五缘湾片区，资源配套自然不会太差。五缘实验幼儿园以及五缘第二实验学校小学、初中部在侧;复旦大学附属中山医院、天虹商场、湾悦城等均分布在1公里范围;五缘湾湿地公园、奥林匹克诺斯蒂文化公园环绕周边。
钟宅地块：
钟宅地块即2021P01地块，与下忠地块同属五缘湾片区，地段配套不尽相同，届时两幅地块的出让势必又要激起不少浪花来。(更多地块详情清请戳这里)
海沧区
海沧拟出让4幅商住地
总建59.928万㎡
其中马銮湾3幅
海沧新城1幅
海沧马銮湾A01I07I08地块：
△地块大致位置
庚西小学地块：
△地块大致位置
祥露6#地块：
△地块大致位置
东屿CBD3#地块：
△地块大致位置
集美区
集美计划出让5幅商住地
总建42.9463万㎡
其中
集美新城和灌口各1幅
厦门北站占3幅
集美新城B06地块：
△地块大致位置
妇幼医院南侧地块：
△地块大致位置
后溪A地块和后溪B地块：
△地块大致位置
同安区
同安计划出让5幅商住地
总建49.7072万㎡
其中环东海域占据3幅
同安老城2幅
环东海域泰康南侧地块：
△地块大致位置
统建区西侧B地块：
△地块大致位置
同安城南商住地块：
△地块大致位置
城北古庄商住地块：
△地块大致位置
翔安区
翔安拟出让3幅商住地
两幅位于东部体育新城
1幅位于文教片区
总建36.4454万㎡
东部体育会展新城D24地块和D25地块：
△地块大致位置
翔安洪前村西北侧地块：
△地块大致位置
与此同时，
本次公告还标出将计划出让
租赁住宅用地21.29公顷
(保障性租赁住宅用地4.44公顷，
市场化租赁住宅用地16.85公顷)
其他住宅用地98.31公顷
具体公告如下↓↓↓
写在最后：
要知道，之前便有重磅消息传出：全国22城(厦门位列其中)将实施“两集中”三批次供地;紧随其后，厦门便终止了H2021P01、J2020P03两幅地块的出让活动。
虽说，当下厦门尚未针对“集中供地”正式发文，但从今年的供地计划公告来看，也正验证了这一点。
当然，无论土拍规则如何调整，初衷都在于稳地价、稳房价、稳预期。对于“集中供地”可能会带来的影响，之前也已详细分析，可点击此处查看详情。
有人会质疑，今后集中供地常态化的话，那么，集中开盘是不是也将随之而来?毕竟房企同时拿地，也增加了后期同时开工拿预售证的机率。 其实，这点倒不用太担心，毕竟各家房企的开发节奏不同，即使在同一天拿地，在同一天开盘的机率也不大。
简单举个例子：3月份拿地的项目，未必就一定比6月拿地的项目开盘早。 当然，如果每年的9月份是土地市场收官之月的话，当年的土地供应情况也就可提前知晓了。
届时，这些地块将会拍出怎样的价格，本公众号将会第一时间跟进报道，欢迎围观!!!
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