岛外某小区目前降价的厉害 能入手吗?

图片来源：摄图网

　　第1347期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@南柯一梦

　　东孚过云溪和杏林大学康城对比。小孩快上一年级了!

　　兔几：

　　过云溪划片洪塘小学，东师理想厦门东孚实验中学，大学康城划片康城小学，厦门十中，厦门十中会略好一些。

　　过云溪位于海沧东孚，附近有地铁2号线东孚站，东孚商业街，乐海超市等，均价23000元/㎡左右。大学康城均价23000-25000元/㎡左右，社区比较大，附近有商业一条街，夏商超市等，距离软三较近。

　　具体您可以根据你的预算，工作地点和对地铁、学校的需求来选择。

　　02

　　@晚餐吃什么

　　你好，准备购房，预算500万左右，岛外的中交国贸鹭原和华润公元九里的大户型该如何取舍?

　　兔几：

　　中短期持有可以首选国贸鹭原，中长期持有可以考虑华润公元九里，公元九里目前配套学校还没官宣，如果北京101中学能落地，也是很不错的一个选择，集美新城目前相对成熟，但体育会展新城未来可期。

　　03

　　@闷闷是超神

　　您好!请问，总价在230以内翔安的三房有推荐吗?主要是交通生活配套成熟，学校特别是小学好些的?(两个小孩，都要读小学了，翔安最好的小学和中学是什么学校呢?二手新房皆可，本人目前不在厦，打算在厦生活)

　　兔几：

　　230万以内翔安3房二手房可以考虑美地雅登(翔安区实验学校)，莲花尚城，联合博学园(翔安第四实小即将开建)，首开领翔上郡(过渡新翔小学，省教院翔安第一附小)锦绣祥安、金茂悦、特房莱昂公馆朗玥(翔安火炬实验学校)等新房可以考虑。

　　翔安最好的学校应该都在翔安南部新城，如科技，实小，双十翔安校区。

　　04

　　@花未眠

　　您好!请问老师翔安隧道口二手房值得入手吗，自住的，考虑到预算不多可选的只有这边，但是好像发展了几年，周边配套还是很一般，也没有好学校，以后会不会不好卖?

　　兔几：

　　翔安隧道口价格便宜，均价27000-2900元/㎡，附近有元初超市，菜市场，离地铁站有点距离，划片和风小学，中学借读彭厝中学，配套的浦园中学即将开建，有望2023年完工，翔安大桥，地铁开通后，浦园中学出成绩后如果排名还不错，应该会比较好卖。

　　04

　　@seven

　　您好，联合博学园的房子如何，目前降价比较厉害，学区交通如何呢?是否值得入手?

　　兔几：

　　联合博学园目前划片翔安教师进修学校附属小学，新店中学，主打复式户型，使用面积大，均价29000-31000元/㎡，小区人车分流，附近有夏商生鲜超市，新店综合农贸市场，泰禾天街，汇景商业广场，旁边即将开建翔安区第四实验小学。交通目前只有公交车，离地铁有点距离，小区外观比较一般。

　　主要看您的需求侧重点是什么呢?自住还是投资?侧重学区、还是交通地铁呢?建议实地再去看看，结合自身需求，心理就有个数了。

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