全球大放水打响财富保卫战! 留给厦门的鼎豪资产不多了

　　3月初，美国开启1.9万亿美元大放水。有研究统计，过去一年，西方主要国家印钞量赶上了2008年之前的全球总量。

　　面对可能的结构性通胀环境，如何寻找合适的蓄水池，实现资产保值增值，便成为近期全球投资者关注的焦点。

　　对于顶富圈层来说，相较于易波动的股票、基金、期货，房产则较为稳定，尤其是城市核心地段的大户型顶层复式成为其重要选择。

　　厦门实景图

　　顶流资产配置，为何偏爱大户鼎豪?

　　对于身处顶流的智富阶层而言，摆在他们面前的，是如何有效的进行资产配置。

　　在厦门，抵御周期性风险波动相对稳健的无疑是岛内尤其是大户豪宅。以建发养云为代表的鼎豪标杆，以超百亿成绩成为去年厦门全市成交三冠王，也使其比肩北上广深一线城市，首个挺进全国单年单盘销售TOP3的豪宅(数据来源克而瑞)。

　　显然，厦门顶级智富圈层已经把养云这类鼎级豪宅作为核心资产，放在了自己的配置清单上。事实上，这也是全球顶流人士资产配置的共性。

　　其原因就在于：

　　1

　　大户鼎豪尤其是顶层复式，在空间、格局、高度、视野等方面都更能体现家族身份与地位，而且大户型因为准入门槛高，抵御周期性风险波动能力更强;

　　(*不管周期如何起伏变化，诸如上海汤臣一品的顶复/深圳湾1号顶复等核心城市核心地段的标杆鼎豪价值在大周期内持续稳健上升;)

　　2

　　顶复产品因为占据城市高度，能观赏到城市的恢弘景观。并且，在私密性上也更有保障，被誉为“空中别墅”。

　　3

　　资产配置的目标是保值增值。如今新房限价，部分一二手甚至出现倒挂。后期使得本身就稀缺的大户型+顶复，有更大的价值空间。

　　强者恒强，在核心资产荒的时代，资产配置更应抓大放小，重高端轻低端。建发养云顶复产品一栋仅一席，其价值不言而喻。

　　厦门实景图

　　留给厦门顶流的鼎豪资产，不多了

　　越是有全球视野的智富阶层，对资产配置的想法越强，这正是财富量级与资产价值的体现。

　　只不过在厦门，既能实现资产配置目标，又能彰显顶流身份的顶复资产其实并不多。

　　●这两年，岛内居住型用地供应虽略有增加，但毕竟有限(近10年也仅12块用地)。这是其一。

　　●其二，顶复产品可遇不可求，只有城市中心地段超级豪宅的顶复才具有收藏价值。

　　●其三，目前岛内二手市场流通的优质顶复凤毛麟角，主流新房更是仅有养云唯一，供应极其稀缺，选择性更少。

　　物以稀为贵，市场总量摆在那，让顶复的价值得以进一步放大。这样一来，养云的顶复就更加显得不可多得了。

　　占地5万㎡的大社区在岛内会越来越稀缺，项目超70%为建面约200㎡以上大户，圈层更纯粹。

　　建发养云实景图

　　最重要的是，对于厦门楼市而言，建发房产无疑是金字招牌。跟着建发买房似乎已成为厦门人的金科玉律。

　　只是，这样稀缺的豪宅越来越少。目前建发养云仅余少量可售房源。而最近才压轴推出顶层大复式，再次让市场沸腾，短短数日，也仅剩3套建面约399㎡终极墅王。而且，3席分别都位于景观面最好的楼栋(2#楼/5#楼/6#楼)，整体大中庭园林都一揽无遗。

　　可以预见，这样的产品势必更为抢手。

　　建发养云示意图

　　顶复空中墅，天际视野下的鼎奢生活

　　作为城市的最高居住形态，顶层复式十分特殊，它打破了大平层的平面布局，将居住空间层次化，功能布局更为合理，居住体验更为尊贵。

　　它既有大平层的天际视野，又有别墅的居住形式和空间尺度，完美诠释了繁华都市极致的空中墅生活。

　　示意图

　　一栋仅一席 空中别墅

　　建发养云的顶复产品，一栋只有一席，可谓是极致稀缺。这种设计能完美保证居住的私密性，也很好的诠释业主的尊荣。

　　户型面积约399㎡，上下双层布局，雕刻出了六房三厅五卫的功能空间，下层会客，上层居住，互不影响，满足全家族终极置业需求和对都市极致生活想象。

　　空中大露台 天际视野

　　建发养云位于厦门岛心，顶层复式，又占据项目至高点，拥有了绝佳的天际视野，社区内可俯瞰具有颐和园山水特质的禅境中式园林，对外则可俯瞰整个岛心的繁华。

　　更难得的是，顶层复式拥有一个建面约50㎡的自拓空间(5#B梯18跃19层02单元)，一栋一户的设计使其可打造成专属的空中大露台，将都市极致景观尽数收藏。

　　示意图

　　圈层生活场 社交主场

　　除了稀缺性和天际视野的符号性，养云顶复难得的地方还在于其生活的圈层性。

　　建发养云打造了厦门罕见的鼎级社交主场“云峰荟”，成就了难得的圈层体系。包括了世族家宴、私享影院、顶奢SPA、童乐书吧等9大功能空间，可匹配不同人生阶段的高端生活需求同时，让生活更私属，更纯粹。

　　云峰荟实景图

　　除了顶复，建发养云仅余少量的建面约255㎡低层揽园大平层，能更轻易的将3.6万㎡禅境中式园林景观揽入室内，也更能营造生活的乐趣。

　　应该说，建发养云颠覆性的创造出了有着高级圈层生活的稀缺性产品，被市场顶流所追逐也就容易理解了。

　　建发养云实景图

　　而且，以厦门尤其是岛内目前土地市场的演变趋势来看，新房限价逻辑下，社区打造投入的成本空间越来越小，能够像建发养云这种花重金打磨的鼎级豪宅也将越来越少，其价值也势必在资产配置的大潮下被放大。

　　最后少许建面约255-399㎡臻席资产，卖一套少一套，错过也许再无!

　　珍藏热线：0592-5960707

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