哪些人买走了厦门500多万的房子？

　　这几天看到一条震惊到面目全非的私信：“小编，我今年想在厦门买房，自己有5万存款，加上家里给的495万，在厦门能买什么样的房子呢?”

　　我姑且当你是认真的不是在逗我并且先羡慕嫉妒一番!

　　经常有拉仇恨的网友问我们：“有500万的预算”(是的没错，就是500万)，能买哪里?选择岛内二手还是岛外新房?预算内哪里的房源较好?哪个区买划算?等等此类的问题，那我们今天就一起回答了。

　　1、500万预算在厦门能买哪里?

　　先说说在厦门500万房子的总价意味着什么?

　　如果你是首套房，有3成首付资格：首付150万，月供18575元(商贷30年)。

　　如果是二套房，假设用5成首付：首付250万，月供13268元(商贷30年)

　　岛内思明区、湖里区目前在售的新楼盘只有10个，中骏天禧、中骏天荟、华荣壹号院、旭辉·铂悦五缘湾上、联发嘉和府等，均价在为5.2~7万/㎡左右，500万只能买约96㎡的小户型，但这几个楼盘在售的基本都是大户型。华荣壹号院倒是有58㎡的小户型，但有钱不一定买得到，毕竟岛内能有这样的小户型，实在是太稀少了。

　　集美区目前在售的新楼盘均价约3万~4.5万/㎡左右，500万能买110㎡~150㎡左右的新房。比如住宅水晶地铁公元、中交国贸鹭原、联发时代天境和天境云著视界等。

　　海沧区目前在售的新楼盘价格约3~4万/㎡左右，500万在海沧可以买约150㎡的新房。

　　翔安区目前在售的新楼盘有30个，翔安南部新城片区均价大多约为3万~4万/㎡，其他片区稍低，再2万~3.5万左右。所以500万在翔安，125㎡以下的户型可以随便挑。

　　同安区的新售楼盘约在2万~3万/㎡，500万的话大部分高层随便挑。

　　所以朋友们，下次换个问法：500万在厦门我不能买哪里?

　　2、都是哪些人买走了厦门500万的房子?

　　大概能用简单一句话区分开人与人之间的差距：

　　有一类人发消息开头就是：在吗，帮我看看这套500万的房子。

　　而我们这些发消息动不动都是：在吗，帮我砍一刀/助力一下。

　　不知道为什么每天都有柠檬在围绕着小编转，所以，斗胆研究了下有500万预算买房的人的特点：

　　(1)继承了家族的“千万资产”系列

　　家庭条件好，继承了家族的公司资产，平时即使不是挥金如土但也是出手极为阔绰，出去吃饭都是他们这类人付钱。当普通人大家都还在刚需买房时，他已经在研究交通方便、环境好，又舒适又适合投资的片区。

　　(2)房东是土壕系列

　　何以暴富,唯有拆迁。房东虽然不是包租公包租婆了，但是已经有车有房，还很会赚钱，想要换房，岛内外随便挑，生活没有压力。

　　还有一点，他们买房还喜欢全款。

　　3、十几年前在厦门买了房的先锋者系列

　　2008年的时候，厦门的房价还没这么贵。前埔那边很多小区的房价才5000元/㎡，古楼北里一套65平米的房子算下来总价是32.5万。

　　再看看现在前埔这边小区的价格，均价是4.8万/㎡，65㎡的房子总价是300左右，与2008年相比……

　　当年单价几千块买的，现在没一个低于3万。没什么好说的，有眼光果断又勇敢，活该暴富……

　　4、房屋置换系列

　　还有这么一类人，早期买房自住，但是条件没有那么好，先上车后置换，基本也都能得到不错的结果。

　　看了人家的故事，相信小伙伴们心里已经憋了一肚子话，来吧!我们评论区见!

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