统计局发布70城最新房价 厦门一二手房都涨了!

　　房价波动牵动千万人心!

　　今天，国家统计局公布2月70城房价数据。

　　在70城之中，厦门的成绩显得尤为亮眼。

　　具体表现如何，一起往下看：

　　01

　　3月15日，国家统计局发布最新数据，厦门新房价格实现10连涨!

　　根据国家统计局发布2021年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%;同比上涨5.1%。

　　不难发现，2月份70个大中城市新建住宅市场价格下调的共计13个，2个城市环比持平，其余55个城市房价出现了全面上行。

　　2月原本该是休养生息的“春节模式”，因多地鼓励就地过年缘故，楼市再次迎来沸点。

　　落点厦门，2月厦门全市新建商品房成交4388套，其中一手住宅成交2259套，环比下降19.69%，同比上涨377.59%，日均约81套。

　　具体到各区，翔安区以789套的网签量位居全市第一，集美区次之，紧随其后的为海沧。

　　再来看一组数据：

　　鲜活的数据给我们带来最直观的感受：2月，厦门新房市场以2259套的成交量，直接创下7年来同月最高记录。

　　接下来，厦门楼市将继续发力，今年的小阳春将如期而至。

　　02

　　在市场暖意洋洋时，二手房的价格涨幅往往是高于新房的。

　　根据国家统计局数据，2月份厦门二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨5.6%。

　　据本网统计，2021年2月全市二手房成交2847套，其中二手住宅成交总计2268套，环比下降50.1%，同比上涨223.54%，日均成交约126套。

　　我们把目光聚焦到各个区，它们的二手房源成交情况又是如何?

　　相比新房，二手房市场更是响声不断，德盛大厦近9.2万/㎡成交，图强小区13.3万/㎡成交，虎园小区9.3万/㎡成交。

　　甚至连环东海域新城的溢翔首府，也爆出了40237元/㎡的成交价(详情请戳这里)。

　　且不讨论这些价格是真是假，但肉眼可见的是这些高成交价，不仅带火了整个二手房市场，也让周边小区应声而涨。

　　除此之外，截至到3月14日，厦门二手房住宅已经快赶超2月份的成交量。

　　以眼下市场的热度，3月份二手房成交量破三奔四完全没问题的。

　　03

　　刚过去的全国两会，中央再次定调房地产：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。

　　可以预见，未来“房住不炒”依然是主基调， “三稳”是政策的出发点和落脚点，也是各地“一城一策”长效机制的目标。

　　除此之外，进入2月后，北上广深及杭州等地已纷纷升级调控政策，分析人士认为，面对传统的“小阳春”，调控政策有继续加码的可能。

　　落点厦门，从这些事件中，我们基本可以判断接下来厦门的房价走势了。

　　接下来，厦门房价必将会保持在合理的区间范围内。毕竟房住不炒，并不是说着玩的。

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